Erdgeschosswohnung in Berlin-Bohnsdorf

Diese wunderschöne Wohnung befindet sich in einem kleinen Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen. Sie liegt im Erdgeschoss und ausgebautem Souterrain und umfasst eine Wohn- und Nutzfläche von insgesamt ca. 128 qm. Über die Terrasse mit Südausrichtung gelangt man in den gepflegten Garten, der für alle Familienmitglieder zahlreiche Erholungsmöglichkeiten bietet. Eine Besonderheit ist das verbriefte Sondernutzungsrecht an der Gartenfläche.

Aufteilung:

Erdgeschoss:

- Großes, helles Wohnzimmer mit viel Tageslicht und Zugang zur Terrasse und zum Garten
- Zwei weitere Zimmer, flexibel nutzbar als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer mit bodentiefen Fenstern für viel Licht
- Küche mit gemütlichem Essbereich und Zugang zur Terrasse und zum Garten
- Badezimmer mit Tageslicht und Badewanne sowie Stellplatz für die Waschmaschine

Souterrain:

- Geräumiges Schlafzimmer für erholsame Nächte
- Zweites Badezimmer mit Dusche
- Praktischer Hobbyraum
- Zusätzlicher Kellerraum für Stauraum

Weitere Details:
- Zukünftige Kaltmiete inkl. Stellplatz: 1.200 € monatlich
- sonnige Lage und viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten
- gepflegter Garten mit Sondernutzungsrecht
- Kfz- Stellplatz direkt am Anwesen für kurze Wege
- Die Wohnung ist vermietet und wird von den Bewohnern mit viel Engagement seit Jahren gepflegt.

Diese Immobilie bietet die ideale Kombination aus großzügigem Wohnen, praktischen Nebenräumen und guter Vermietbarkeit.