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Etagenwohnung in München-Forstenried

ALPENBLICK! 3-ZI.-WOHNUNG MIT LOGGIA IN MÜNCHEN-FORSTENRIED

81476 München, Forstenried
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Kaufpreis
469.000 €
Zimmer
3
Fläche
84.82 m²
3 Aufrufe

Objekt-ID: 38400596

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 84.82 m²
Etage: 8
Verfügbar ab: Vermietet
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 469.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 5.529,36 €
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Immobilie

Balkon
Loggia
Aufzug
Keller
Baujahr: 1960
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 119,90 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Im 8. und obersten Stockwerk einer gepflegten Wohnanlage erwartet Sie diese charmante Wohnung. Bequem erreichbar per Aufzug überzeugt sie mit einem durchdachten Grundriss und einem schönen Weitblick bis in die Berge.

Highlights:

*** Flur & Abstellkammer – Großzügig & praktisch nutzbar, so dass alles seinen Platz hat.
*** Kinderzimmer/Homeoffice – Gut möblierbar und flexibel nutzbar.
*** Bad - Modern gefliest und mit Fenster, Waschbecken & Whirlpoolbadewanne ausgestattet.
*** Küche - Geräumig geschnitten mit moderner Einbauküche & Elektrogeräten sowie einer Essecke.
*** Schlafzimmer - Optimal geschnitten & hervorragend möblierbar
*** Wohnzimmer (Durchgangszimmer) - Herzstück der Wohnung, lichtdurchflutet & mit Zugang zur Loggia mit Weitblick über die Dächer bis in die Alpen

Die Wohnung wurde vor wenigen Jahren renoviert (u.a. neues Bad, neue Küche, etc.). Derzeit ist die Wohnung an eine Familie vermietet (Kaltmiete 1.350,00 € exkl. Stellplatz). Nach Auszug der Mieter sind ggf. Renovierungsmaßnahmen notwendig.

Zur Wohnung gehört noch ein Kellerabteil. Zudem ist derzeit ein Stellplatz bei der Gemeinschaft angemietet, welcher an die Mieter mit vermietet wurde.

Die Wohnanlage wird durch unseren Kooperationspartner, der hv7 Immobilien- und Hausverwaltung GmbH verwaltet.
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Lage

81476 München
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München Forstenried

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9.650,25 €/m² in München - Forstenried. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 8.975,83 €/m².

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