Mehrfamilienhaus zum kaufen in Berlin-Müggelheim

Zum Verkauf steht eine attraktive Kapitalanlage in gefragter und ruhiger Wohnlage von Berlin-Müggelheim: ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit sechs vermieteten Zwei-Zimmer-Wohnungen. Der Grundstücksanteil beträgt ca. 772 m.² Die Gesamtwohnfläche beträgt rund 382,8 m², verteilt auf drei Etagen mit jeweils zwei Wohneinheiten pro Etage. Alle Wohnungen sind langjährig und zuverlässig vermietet, wobei einige Mietverhältnisse bereits seit nahezu 30 Jahren bestehen – ein klares Indiz für die Stabilität und Attraktivität dieses Objekts.

Die Fertigstellung des Mehrfamilienhauses sowie die Erstvermietung der Wohneinheiten erfolgten im Jahr 1996.

Das Haus ist Teil einer größeren Wohnanlage, bestehend aus insgesamt 13 Wirtschaftseinheiten (A–M), die gemeinschaftlich als eine Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) verwaltet wird. Die hier zum Verkauf stehende Einheit trägt die Bezeichnung "D" und umfasst neben den sechs Wohneinheiten auch sechs den Mietparteien zugeordnete Kellerabteile sowie drei vermietete Stellplätze.

Das Objekt ist NICHT aufgeteilt, ein separter Verkauf der einzelnen Wohung ist somit nicht möglich.