Etagenwohnung in München-Sendling-Westpark

Lichtdurchflutete 2 Zimmer Wohnung für Selbstbezug oder Kapitalanleger mit bis zu 3,8% Bruttomietrendite - DIE IDEALE VERBINDUNG
Diese umfassend renovierte 2-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses vereint modernen Wohnkomfort mit einer ruhigen, gleichzeitig hervorragend angebundenen Lage in Sendling-Westpark. Die U-Bahn-Station Harras erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten.

Perfekt geeignet für Selbstbezug also Singles oder Paare, die sofort einziehen möchten, ohne sich um Renovierungen kümmern zu müssen oder Kapitalanleger die in der Sondervermietung eine bis zu 3,8% Bruttomietrendite erzielen können.

Highlights:
•Durchdachter Grundriss: ca. 51 m² Wohnfläche mit offener Küche, gut geschnittenem Schlafzimmer und Balkon
•Hochwertige Ausstattung: Eichenparkett im Landhausdielenformat in allen Wohn- und Schlafbereichen sowie im Küchenbereich
•Zeitgemäß & stilvoll: komplett modernisiertes Badezimmer (2025)
•Erholung im Grünen: sonniger Ost-Balkon mit schönem Ausblick
•Komfortabel zugänglich: Hochparterre mit nur wenigen Stufen - praktisch für alle Altersgruppen
Auf einen Blick:
•Wohnfläche: ca. 51 m²
•2 Zimmer, separate Küche, Bad, Balkon
•Hochparterre
•Renovierung: 2025
•Kellerabteil vorhanden
•Bezugsfrei: sofort
•Provisionsfrei - direkt vom Eigentümer