Etagenwohnung in Bremen-Bürgerweide/Barkhof

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein sehr schönes, typisches Altbremer Haus, in einer sehr guten, zentralen Lage Bremens (Barkhofviertel im Stadtteil Schwachhausen).

Das Haus besteht aus insgesamt 6 Wohnungen. Die zu verkaufende Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerraum. Das Haus verfügt auch über einen für alle zur Verfügung stehenden Fahrradkeller.

Die Wohnung verfügt über insgesamt fünf Räume, eine Küche, zwei vollwertige Duschbäder, einen Flur, einen Abstellraum in dem sich auch die Gastherme befindet sowie einem Balkon, der vom Wohnzimmer betretten werden kann. Bei einem der fünf Räume handelt es sich um eine Wohnküche.

Aktuell ist die Wohnung in 2 Einheiten aufgeteilt, die jeweils über den gemeinsamen Flur betreten werden können. Daher ist es ohne weiteres möglich einen Teil der Wohnung selber zu bewohnen und den anderen Teil zu vermieten/ unterzuvermieten. Es ist allerdings auch ohne großen Aufwand möglich die Aufteilung durch das Entfernen von 2 Leichtbauwänden wieder in den ursprünglichen Zustand zu versetzen, sodass es wieder eine grosse Wohnung ist.

Die Wohnung wurde größteils von mir selber in den letzten 11 Jahren liebevoll renoviert. Dabei habe ich sehr darauf geachtet, dass der ursprüngliche Altbau- Charme erhalten bleibt. Die Wohnung verfügt in 2 Räumen über Stuck. Es gibt 2 grosse Schiebetüren und im Wohnzimmer befindet sich ein Kaminofen. Die 5 Räume strahlen durch den geschliffenen Dielenboden einen besonderen Charme aus. Das Holzfenster in der Küche und die Balkontüren/ Fenster sind 2016 neu eingebaut worden. Der Balkon wurde im Jahr 2024 komplett renoviert. Die Räume haben eine Deckenhöhe von über 3 Meter.

Das Treppenhaus wird in 2026 renoviert. Die benötigten finanziellen Mittel stehen bereits zur Verfügung.

Eine Besichtigung ist nach Absprache im September nur im Zeitraum vom 21.09. bis 27.09.2025 möglich. Im Oktober gibt es nach Absprache weitere Möglichkeiten einer Besichtigung.