Doppelhaushälfte zum kaufen in München-Obermenzing

Bauvorhaben: Neubau von 2 Doppelhaushälften in Top Lage von München - Obermenzing:

*** 5 Zimmer, Gäste-WC im EG, 1 Bad im OG und DG
*** Inkl. elektrische Rollläden
*** Südwest-Ausrichtung
*** Keller in Wohnraumqualität mit Hobbyraum
*** Heizung: Luftwärmepumpe + Fußbodenheizung im ganzen Haus
*** Dachgeschoss ausgebaut mit Dusche und WC
*** Niedrigenergiehaus

Baubeginn Winter 2025 und Bezug geplant Winter 2026.
Das neue Gebäude wird in massiver Ziegelbauweise errichtet.
Nachstehend haben wir das Bauvorhaben wie folgt projektiert:

DHH 1:
* EG + OG + DG + KG
* Hausgröße 5,35 m x 10,75 m
* Wohnfläche ca. 140m2 – Nutzfläche: ca. 15 m2
* Grundstücksgröße: 281 m2
* zuzüglich Einzelgarage - 13.500€
* Kaufpreis bezugsfertig: 1.195.000 €
------
DHH 2:
* EG + OG + DG + KG
* Hausgröße 5,35 m x 10,75 m
* Wohnfläche ca. 140 m2 – Nutzfläche: ca. 15 m2
* Grundstücksgröße: 281 m2
* zuzüglich Einzelgarage - 13.500€
* Kaufpreis bezugsfertig: 1.195.000 €
------
Im Kaufpreis enthalten: Grundstücks- und Baukosten, Baugenehmigung, Abbruch/ Rodung, individuelle Umplanung, Statik, Energie-Bedarfsausweis, Bauleitung, 15 m2 Terrasse und Pflasterung der Zuwegung sowie verlegen des Rollrasen.
Das bezugsfertige Haus wird nach der derzeit gültigen Energieeinsparverordnung (GEG)erstellt.