Etagenwohnung in Heidelberg-Weststadt

Diese Etagenwohnung mit ca 40,20 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines 1970 erbauten Mehrfamilienhauses. Sie eignet sich hervorragend als vielversprechende Kapitalanlage oder zur Eigennutzung für einen Singl-Haushalt.

Das Objekt befindet sich aktuell in einem renovierungsbedürftigen Zustand, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre eigenen Vorstellungen und Designideen bei der Neugestaltung einzubringen und zu verwirklichen.

Die Wohnung verfügt über ein offenen Wohn-und Schlafbereich mit anliegender Küche, sowie ein Badezimmer und eine Abstellkammer. Die Einbauküche gehört zum Inventar.

Besonders hervorzuheben ist die großzügige Terrasse, welche Ihnen zusätzlichen Wohnkomfort bietet und zum Entspannen im Freien einlädt.

Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell 328,00 €, wovon etwa 165,00 € auf den Mieter umlagefähig sind. Die monatliche Rücklagenzuführung beträgt etwa 129,00 €.

Nach Renovierung könnte ein Kapitalanleger je nach Ausstattung mit 14,00 € bis 18,00 € aktuell als Miete pro qm erzielen, mithin ca. 560,00 € bis 720,00 € pro Monat.

Zur Wohnung gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage und ein Kellerraum, welcher zusätzlichen Stauraum bietet. Der Stellplatz ist im Kaufpreis enthalten.

Der Mieter hat bereits gekündigt. Weitere Bilder können Sie auf Anfrage von uns erhalten.