Etagenwohnung in Berlin-Baumschulenweg

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause am malerischen Heidekampgraben, wo urbanes Leben auf idyllische Naturverbundenheit trifft. Diese charmante Drei-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines solide gebauten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1962 besticht durch ihre einzigartige Lage direkt am südlichen Heidekampgraben und bietet eine perfekte Balance zwischen ruhigem Wohnen und städtischer Anbindung.

Die Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. fünfundfünfzig Quadratmetern überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, die trotz der kompakten Größe ein großzügiges Wohngefühl vermittelt. Der lichtdurchflutete Charakter der Wohnung wird durch optimal ausgerichtete Fenster verstärkt, die den Blick auf die grüne Umgebung des Heidekampgrabens freigeben. Die drei Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Wohnen, Arbeiten oder Entspannen, während das Badezimmer mit zeitgemäßer Ausstattung überzeugt.

Die Einbauküche gehört zur festen Ausstattung und bietet sofort bezugsfertigen Komfort. Die Bausubstanz des Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1962 hat sich über die Jahrzehnte bewährt und wurde kontinuierlich instand gehalten. Das Gebäude verfügt über insgesamt acht Wohneinheiten, was eine angenehme Hausgemeinschaft ohne Anonymität großer Wohnanlagen gewährleistet.

Zusätzlichen Stauraum bietet der vorhandene Keller, der zur Wohnung gehört und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.