Einfamilienhaus zum kaufen in Passau-Grubweg
Grubweg pur - teilrenoviertes Einfamilenhaus in toller Lage!
94034
Passau, Grubweg
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 419.000 €
- Zimmer
- 5
- Fläche
- 155 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 38436674
| Objekttyp: | Einfamilienhaus |
| Zimmer: | 5 |
| Größe: | 155.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 782,00 m² |
| Verfügbar ab: | 01.12.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 419.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.703,23 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1959 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Seltene Gelegenheit!
Teilrenoviertes Einfamilienhaus in bevorzugter Lage von Passau-Grubweg zum Verkauf!
Dieses charmante, hochwertig teilrenovierte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1959 befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Lage von Passau-Grubweg.
Die Immobilie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, moderne Technik, großzügige Außenbereiche sowie zahlreiche energetische Maßnahmen.
Die Ausrichtung nach Süd-Süd-Ost sorgt für lichtdurchflutete Räume. Zwei Terrassen (Süd- und Westausrichtung) laden zum Entspannen und Genießen der Sonnenstunden ein. Der gepflegte Garten bietet viel Platz für Kinder, Hobbygärtner oder gesellige Abende.
Objektdaten:
Wohnfläche: ca. 155 m²
Grundstück: 782 m²
Zimmer: 5 (inkl. 3 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Bad/WC, separates WC)
Baujahr: 1959
In den letzten Jahren stetig renoviert/saniert.
Einige Bereiche (z. B. Eingangsbereich mit neuer Treppe) müssen noch fertig gestellt werden.
Teilrenoviertes Einfamilienhaus in bevorzugter Lage von Passau-Grubweg zum Verkauf!
Dieses charmante, hochwertig teilrenovierte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1959 befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Lage von Passau-Grubweg.
Die Immobilie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, moderne Technik, großzügige Außenbereiche sowie zahlreiche energetische Maßnahmen.
Die Ausrichtung nach Süd-Süd-Ost sorgt für lichtdurchflutete Räume. Zwei Terrassen (Süd- und Westausrichtung) laden zum Entspannen und Genießen der Sonnenstunden ein. Der gepflegte Garten bietet viel Platz für Kinder, Hobbygärtner oder gesellige Abende.
Objektdaten:
Wohnfläche: ca. 155 m²
Grundstück: 782 m²
Zimmer: 5 (inkl. 3 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Bad/WC, separates WC)
Baujahr: 1959
In den letzten Jahren stetig renoviert/saniert.
Einige Bereiche (z. B. Eingangsbereich mit neuer Treppe) müssen noch fertig gestellt werden.
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Lage
94034 Passau
Passau Grubweg
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.150,81 €/m² in Passau - Grubweg. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Passau liegt derzeit bei 3.301,42 €/m².
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