Etagenwohnung in Berlin-Mitte

Oranienburger Straße, Berlin Mitte: Großzügige 5–6 Zimmerwohnung im sanierten Denkmal-Altbau mit charaktervollen Details

Das eindrucksvolle Wohn- und Geschäftshaus an der Ecke Oranienburger Straße/Tucholskystraße wurde 1886 vom Kaufmann Philipp Wertheim errichtet und steht heute unter Denkmalschutz. Hinter der frisch aufgearbeiteten, massiven Eingangstür aus Holz mit Glaselementen eröffnet sich ein echtes Highlight für Liebhaber klassischer Altbauten. Das aufwendig restaurierte Treppenhaus mit seiner historischen Farbgebung, originalen Stuckelementen, schmiedeeisernen Geländern und Sisalbelag vermittelt eindrucksvoll den Charme vergangener Epochen. Insgesamt beherbergt das Eckgebäude 14 Einheiten, die sowohl zu Wohn- als auch zu Gewerbezwecken genutzt werden. In unmittelbarer Nachbarschaft finden sich geschichtsträchtige Bauten wie das Postfuhramt, die Neue Synagoge, die Heckmannhöfe oder die weltbekannte Museumsinsel – ein Umfeld, das die historische Bedeutung dieser Lage besonders hervorhebt.

Die Wohnung liegt im dritten Obergeschoss und überzeugt durch ihre klassische, großzügige Grundrissgestaltung. Drei ineinander übergehende Räume zur Tucholskystraße, verbunden durch repräsentative Flügeltüren, verleihen dem Wohnensemble eine offene und zugleich elegante Wirkung. Dank östlicher Ausrichtung öffnen sich die Fenster zur belebten Straße und lassen viel Morgenlicht herein. Der jetzige Essbereich grenzt an das Berliner Zimmer, das sich durch eine breite Falttür öffnen lässt und sich – bei Wunsch – hervorragend zu einer offenen Wohnküche umgestalten ließe. Die derzeit separate Küche liegt etwas zurückgesetzt und ist über einen zweiten Flur mit dem Berliner Zimmer verbunden. Von hier gelangt man auch in die praktische Vorratskammer sowie zum zweiten Zugang über den ehemaligen Dienstbotenaufgang. In einer Neuplanung könnte dieser Bereich als großzügiges Schlafzimmer mit Ankleide genutzt werden. Zusätzlich umfasst die Wohnung ein Tageslichtbad mit Wanne und ein separates Gäste-WC.

Die Ausstattung besticht durch zahlreiche historische Details: hohe Decken, original erhaltenes Tafelparkett, klassischer Dielenboden sowie restaurierte Doppelkastenfenster. In den letzten Jahren wurde das gesamte Gebäude – einschließlich Fassade und Treppenhaus – umfassend und denkmalgerecht saniert. So verbindet sich die historische Substanz mit einem zeitlosen Grundriss und macht diese Einheit zu einem äußerst seltenen Angebot im Herzen von Berlin Mitte.