Etagenwohnung in Berlin-Lichtenrade

In einer aus insgesamt vier Häusern bestehenden Wohnanlage befindet sich die zum Verkauf stehende Wohnung. Sie liegt im 4. Obergeschoss in einem der hinteren Häuser, abseits der Straße.

Die achtgeschossigen Häuser wurden in massiver Bauweise errichtet und in den Jahren 1968 bis 1972 fertiggestellt. Im Jahre 2012 erfolgte eine Strangsanierung und energetische Modernisierung. Die Frischwasserleitungen wurden ausgetauscht. Fassaden, Dach und Kellerdecke wurden umfassend gedämmt. Zudem wurden Isolierglasfenster eingebaut und die Eingangsbereiche architektonisch umgestaltet.

Der parkähnlich angelegte Innenhof, mit großem Kinderspielplatz, ist großzügig gestaltet und weist einen gewachsenen Baumbestand auf. Auf dem Gelände herrscht eine ruhige Atmosphäre.

Die Wohnung überzeugt durch eine klare Raumstruktur und viel natürliches Licht. Eine großzügig geschnittene Diele mit praktischer Garderobennische, ein großer Wohn-/ Essbereich, ein großes und ein kleines Schlafzimmer, ein vollausgestattetes Bad, eine kompakte Küche und ein nach Süden ausgerichteter Balkon bilden den Grundriss der ca. 70,32 m2 großen Wohnung.

Die Wohnung ist im Augenblick vermietet.
Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 428,95 Euro. Die Mieter wohnen seit 1998 in der Wohnung.

Die Immobilie ist in einem guten Zustand und weist keinen Reparaturstau oder sonstige Mängel auf.