Etagenwohnung in Berlin-Kreuzberg
Schöne vermietete Altbauwohnung am Viktoriapark, provisionsfrei für Käufer
Kreuzbergstraße
10965 Berlin, Kreuzberg
10965 Berlin, Kreuzberg
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 637.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 98 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 38447132
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 98.00 m² |
| Etage: | 1 von 6 |
| Verfügbar ab: | nach Absprache |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 637.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 6.500,00 € |
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Immobilie
Balkon
Altbau
| Baujahr: | 1875 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 175,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
Das Grundstück ist mit einem überwiegend der Wohnnutzung dienenden Mehrfamilienhaus
bebaut. Die Erschließung erfolgt über den Gebäudeeingang mit Hofdurchgang über die
Kreuzbergstraße.
Das sechsgeschossige Gebäude wurde ca. 1875 errichtet, ist voll unterkellert und verfügt über vier Gewerbeeinheiten im Souterrain sowie 16 Wohnungen im Hochparterre und in den
Obergeschossen. Das Gebäude wurde 2009-2010 um zwei Etagen aufgestockt, in denen 3
Maisonette-Appartements liegen.
Das Gebäude wurde 2009 und 2010 umfangreich saniert und modernisiert. Die gegliederte
historische Stuckfassade wurde ebenfalls wieder hergestellt.
Die Wohnfläche der Eigentumswohnung Nr. 8 mit der Loggia beträgt gemäß vorgelegter
Flächenzusammenstellung ca. 98 m², der Miteigentumsanteil beträgt 75/1.000.
bebaut. Die Erschließung erfolgt über den Gebäudeeingang mit Hofdurchgang über die
Kreuzbergstraße.
Das sechsgeschossige Gebäude wurde ca. 1875 errichtet, ist voll unterkellert und verfügt über vier Gewerbeeinheiten im Souterrain sowie 16 Wohnungen im Hochparterre und in den
Obergeschossen. Das Gebäude wurde 2009-2010 um zwei Etagen aufgestockt, in denen 3
Maisonette-Appartements liegen.
Das Gebäude wurde 2009 und 2010 umfangreich saniert und modernisiert. Die gegliederte
historische Stuckfassade wurde ebenfalls wieder hergestellt.
Die Wohnfläche der Eigentumswohnung Nr. 8 mit der Loggia beträgt gemäß vorgelegter
Flächenzusammenstellung ca. 98 m², der Miteigentumsanteil beträgt 75/1.000.
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Lage
Kreuzbergstraße10965 Berlin
Berlin Kreuzberg
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.577,99 €/m² in Berlin - Kreuzberg. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Berlin liegt derzeit bei 5.889,78 €/m².
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