Erdgeschosswohnung in Bremen-Borgfeld

In einem zeitlos schönen Vier-Parteienhaus aus dem Jahr 1994, das äußerlich dem Charakter eines großzügigen Einfamilienhauses gleicht, erwartet Sie diese einladende 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss.

Mit einer Wohnfläche von circa 82 m² zzgl. Dachbodenraum überzeugt die Wohnung durch eine durchdachte und funktionale Raumaufteilung, die ein angenehmes Wohngefühl schafft und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein heller und freundlicher Eingangsbereich. Die Wohnung liegt auf der rechten Seite und öffnet sich zu einer großzügigen Diele, die ausreichend Platz für ein angenehmes Heimkommen bietet. Gleich zu Beginn befindet sich das innenliegende Gäste-WC – praktisch gelegen und dezent integriert.

Ein besonderes Highlight ist das angrenzende Ankleidezimmer, das sowohl als begehbarer Kleiderschrank als auch als Garderobenbereich genutzt werden kann und den direkten Zugang zum Schlafzimmer ermöglicht.

Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich lädt zum Verweilen ein und bietet Zugang zur geschützten, nicht einsehbaren Terrasse – ein perfekter Ort für entspannte Stunden im Freien. Angrenzend befindet sich ein weiteres Zimmer, ideal nutzbar als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer.

Die separate Küche bietet ausreichend Platz für eine effiziente und komfortable Zubereitung Ihrer Speisen und ist direkt mit dem praktischen Hauswirtschaftsraum verbunden – optimal für Waschmaschine, Trockner und Vorratshaltung.

Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne sowie einer separaten Dusche ausgestattet und rundet das stimmige Gesamtbild ab.

Zur Wohnung gehört ein eigener Gartenanteil, zwei PKW-Stellplätze direkt vor und neben dem Haus sowie ein kleines praktisches Gartenhäuschen. Die Möglichkeit zur Errichtung eines Carports ist ebenfalls gegeben. Ein geräumiger Dachbodenraum mit circa 6 m² Nutzfläche bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das Angebot ab.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten, jedoch teilweise renovierungsbedürftigen Zustand. Besonders positiv hervorzuheben ist die umfassende Erneuerung sämtlicher Fenster und der Terrassentür im Jahr 2023. Diese wurden mit einbruchhemmendem Sicherheitsglas, abschließbaren Griffen und aufliegenden Sprossen versehen – ein deutliches Plus an Komfort und Sicherheit. Die Gastherme stammt circa aus dem Jahr 2014.

Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich.

Diese charmante Erdgeschosswohnung vereint klassischen Stil, durchdachte Raumgestaltung und viele praktische Extras in einem ruhigen und gepflegten Wohnumfeld. Ideal für Alleinstehende, Paare, kleine Familien oder alle, die das Wohnen mit Garten und Terrasse in einem ansprechenden Haus mit nur vier Einheiten schätzen.