Etagenwohnung in München-Untergiesing

Das Apartment befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, welches kontinuierlich gepflegt wird und sich in einem guten Erhaltungszustand befindet.
Die nach Süden ausgerichtete Dachgeschosswohnung ist optimal geschnitten. Durch die großen Fenster ist die Wohnung lichtdurchflutet und verfügt über eine hohe Wohnqualität. Ein besonderes Highlight stellt die große Dachterrasse mit Blick in den parkähnlichen Garten dar, der größtenteils Gemeinschaftseigentum ist und mit genutzt werden kann.
Neben dem Wohn- und Schlafraum grenzt die räumlich etwas abgegrenzte Küche an. Über den Flur gelangt man in das innenliegende, helle Bad mit Badewanne und Oberlicht. Ein Abstellraum sowie ein ca. 5 m² großes Kellerabteil bieten ausreichend Stauraum.
Zum Verkaufsobjekt gehört auch ein Duplexstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage. Das Duplexsystem ist derzeit defekt. Es soll 2026 zusammen mit der Tiefgarage saniert werden und bietet anschließend weitere Einnahmepotenziale.