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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Rostock-Seebad Warnemünde

Wohntraum in Toplage am Strand

18119 Rostock, Seebad Warnemünde
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Kaufpreis
1.049.000 €
Zimmer
7
Fläche
201 m²
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Objekt-ID: 38455830

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 7
Größe: 201.00 m²
Grundstücksfläche: 573,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.049.000 €
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Preis/m²: 5.218,91 €
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Immobilie

Baujahr: 1928
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 82,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Diese Immobilienrarität (Haushälfte) in Warnemünde, vereint Toplage mit anspruchsvoller Architektur und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Hier können Sie in einer der begehrtesten Lagen an der Ostseeküste Ihren Wohntraum erschaffen.

Warnemünde ist Sehnsuchtsort und steht für mondäne Lebensart, das gemütliche Café um die Ecke, hervorragende Infrastruktur und für einen der beeindruckendsten Strände Europas. Gleichzeitig bietet der charmante Küstenort eine exklusive Wohn- und Lebensqualität: stilvolle Altbauvillen, moderne Apartments mit Meerblick und eine vielseitige Gastronomie mit frischem Fisch und feiner Küche prägen das Bild.

Die Immobilie ist folgendermaßen aufgeteilt:

Souterrain: Kellerräume, mehrere Zimmer (2 Einheiten) mit kleinen Bädern/ Küchenzeile
Erdgeschoß/ Hochparterre: 2,5-Zimmer-Wohnung mit Küche, kleines Bad und mit lichtdurchflutetem Sommerzimmer
Obergeschoß: 2-Zimmer-Wohnung mit Küche und Badezimmer
Dachboden: großer, geräumiger Dachboden mit viel Platz

Üblich für eine Immobilie dieser Bauart sind die großzügigen Raumhöhen (bis 3m) im EG und OG und die lichtdurchfluteten Räume, welche den mondänen Villenstil prägen.

Das Haus wird nach Verkauf komplett freigezogen übergeben.

Die Immobilie bietet auch eine eigene Zufahrt auf das Grundstück und den Garten hinter dem Haus mit mehreren Parkmöglichkeiten. Es erwartet Sie Architektur im eleganten Villenstil mit einem wunderschönen großen Garten. Und das Beste: Die Toplage!
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Lage

18119 Rostock
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Rostock Seebad Warnemünde

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.799,80 €/m² in Rostock - Seebad Warnemünde. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Rostock liegt derzeit bei 4.212,91 €/m².

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