Etagenwohnung in München-Lehel

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im Herzen von München – eine exzellente Gelegenheit für anspruchsvolle Immobilieninteressenten!

Zum Kauf bieten wir Ihnen eine gepflegte Etagenwohnung, die im Jahr 1958 erbaut wurde und sich im fünften Stock (ohne Aufzug) eines soliden Mehrfamilienhauses befindet. Diese charmante Wohnung umfasst eine Wohnfläche von ca. 51 m² und bietet damit ausreichend Platz und Komfort für einen Single oder ein Paar, die städtisches Wohnen schätzen.

Die Immobilie verfügt über ein großzügig geschnittenes, lichtdurchflutetes Zimmer, das sowohl als Wohn- als auch Schlafbereich genutzt werden kann. Der Raum besticht durch seine Vielseitigkeit und erlaubt eine individuelle Gestaltung, um Ihren persönlichen Stil und Ihre Ansprüche optimal zu integrieren. Das moderne Badezimmer ist mit qualitativ hochwertigen Sanitäreinrichtungen ausgestattet und vermittelt durch seine geschmackvolle Gestaltung eine angenehme Atmosphäre.

Ein durchdachter Grundriss ermöglicht zahlreiche Einrichtungsmöglichkeiten, die Sie begeistern werden. Der zur Wohnung gehörende Keller bietet durch seine geräumigen Abmessungen genügend Stauraum, um saisonale Gegenstände oder seltener benötigte Dinge sicher unterzubringen.

Zudem profitieren Sie von der erstklassigen, zentralen Lage in München, die Ihnen ein urbanes Lebensgefühl und außergewöhnlichen Komfort bietet. Die unmittelbare Nähe zu umfassenden Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Einrichtungen sowie exzellenten Verkehrsanbindungen steigert die Attraktivität dieser Immobilie sowohl als langlebige Kapitalanlage als auch als Ihr zukünftiges Eigenheim.

Verlieren Sie keine Zeit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns, um diese einmalige Gelegenheit aus erster Hand zu erleben. Diese Immobilie vereint Stil, erstklassige Lage und hohe Lebensqualität in einem – lassen Sie sich dieses Wohnjuwel nicht entgehen!

Die Wohnung ist derzeit vermietet, die aktuelle Miete beträgt wie folgt:

Kaltmiete: 690,00€
BK Vorauszahlung: 80,00€
Heizkosten Vz: 70,00€
Warmmiete: 840,00€

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