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Penthouse in Berlin-Wilmersdorf

Eleganz über den Dächern Charlottenburgs: Exklusives Penthouse mit 2 Dachterrassen & Loft-Feeling

Joachim-Friedrich-Straße
10711 Berlin, Wilmersdorf
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Kaufpreis
1.285.000 €
Zimmer
4
Fläche
151.77 m²
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Objekt-ID: 38461065

Objekttyp: Penthouse
Zimmer: 4
Größe: 151.77 m²
Etage: 5 von 6
Verfügbar ab: 19.9.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.285.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 8.466,76 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Dachterrasse
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 2021
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 134,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Wohnen mit Licht und Weite: Dieses außergewöhnliche Penthouse im neu ausgebauten Dachgeschoss eines stilvollen Gründerzeitbaus bietet luxuriösen Wohnkomfort mit Loft-Feeling. Das Flair der Belle-Époque vereint sich mit moderner Wohnkultur zu einem stilvollen Statement für gehobenes urbanes Wohnen.
Herzstück des lichterfüllten Rückzugsortes bildet der loftartige Wohn-, Koch- und Essbereich, der mit seiner offenen Raumkonzept und einer Deckenhöhe von bis zu 3,6 m eine spektakuläre Wirkung entfaltet. Dachflächenfenster und ein Oberlicht lassen viel Tageslicht in den Raum fluten und schaffen eine Atmosphäre von Offenheit und Leichtigkeit. Hier entfaltet sich ein Ambiente, das sowohl für gesellige Empfänge als auch für private Stunden der Ruhe den perfekten Rahmen bietet.
Die beiden weitläufigen Dachterrassen – mit West- und Ostausrichtung – bieten ein exklusives Panorama über Charlottenburg. Hier erleben Sie sowohl den ersten Morgenkaffee in der Sonne als auch stimmungsvolle Abende bei Sonnenuntergang. Der Master Bedroom verfügt ebenfalls über einen Zugang zu Terrasse mit Ostausrichtung. Genießen Sie hier morgens direkt nach dem Aufstehen die ersten Sonnenstrahlen.
Ein weiteres Highlight ist die durchdachte Raumaufteilung: Die beiden weiteren Schlafzimmer mit je einem Bad sind architektonisch vom Hauptwohnbereich getrennt und schaffen Rückzugsorte mit angenehmer Privatsphäre. In diesen Teil der Wohnung besteht ein weiterer Zugang über einen anderen Aufgang, ebenfalls mit Aufzug. Die Ausstattung genügt höchsten Ansprüchen: Echtholz-Parkett, Fußbodenheizung sowie eine moderne Einbauküche vervollständigen das anspruchsvolle Wohnkonzept.
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Lage

Joachim-Friedrich-Straße
10711 Berlin
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Berlin Wilmersdorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.577,99 €/m² in Berlin - Wilmersdorf. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Berlin liegt derzeit bei 5.889,78 €/m².

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