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Dachgeschosswohnung in Berlin-Niederschönhausen

Vom Handwerksmeister hochwertig ausgebaute Dachgeschosswohnung der Extraklasse im grünen Norden

13158 Berlin, Niederschönhausen
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Kaufpreis
679.680 €
Zimmer
5
Fläche
125.61 m²
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Objekt-ID: 38467522

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 5
Größe: 125.61 m²
Etage: 2 von 2
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 679.680 €
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Preis/m²: 5.411,03 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Baujahr: 2022
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 34,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Willkommen in deinem neuen Zuhause

Stell dir vor: Du kommst nach Hause, öffnest die Tür – und sofort breitet sich ein Gefühl von Wärme aus. Helle Räume mit Hywood Hybrid-Echtholzboden, große Fenster und der Balkon mit Blick ins Grüne machen deine Wohnung zu einer Oase mitten in Berlin.

Mit 125,61 m² bietet dir dieses Dachgeschoss alles, was du als Familie brauchst:

+ Einen offenen Wohn- und Essbereich mit Balkon – perfekt für gemeinsame Mahlzeiten, Spieleabende und entspannte Sonntage.
+ Drei Schlafzimmer, darunter ein Kinderzimmer mit maßgefertigtem Hochbett – Platz zum Schlafen, Toben und Träumen.
+ Ein separates Arbeitszimmer, das du flexibel nutzen kannst – Homeoffice, Gäste- oder Hobbyraum.
+ Zwei moderne Bäder – morgens kein Gedränge und abends Wellness pur.
+ Der Abstellraum innerhalb der Wohnung schafft dir den nötigen Stauraum
+ Zusätzlicher separater Außenraum als Kellersatz – praktisch für Fahrräder, Vorräte oder Spielzeug.

Besonders genial für Familien:
+ Hywood Hybrid-Echtholzboden mit Woodpower-Beschichtung – robust gegen alles, was der Alltag bringt.
+ Smarthome-System – Licht & Steckdosen bequem per Tablet steuern.
+ Luftwärmepumpe & 3-fach-Verglasung – geringe Energiekosten, leises Wohnen, nachhaltig in die Zukunft.

Das Beste: Die Wohnung wurde von einem Stuckateurmeister und seiner Frau ursprünglich für ihre eigene Familie ausgebaut – mit echter Handwerksqualität und Liebe zum Detail.

Hier ziehst du nicht einfach in eine Wohnung, sondern in ein Zuhause, das mit dir wächst. Alle weiteren Infos findest du im ausführlichen Exposé.
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Lage

13158 Berlin
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Berlin Niederschönhausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.577,99 €/m² in Berlin - Niederschönhausen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Berlin liegt derzeit bei 5.889,78 €/m².

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