Etagenwohnung in Tübingen

Diese praktisch geschnittene 72 qm-Wohnung befindet sich im 9. Stock des Hauses Ulmenweg 2-4. Der Fernblick über Tübingen und die Schwäbische Alb ist atemberaubend. Der Zugang zum Haus und zur Wohnung ist komplett barrierefrei, 2 Aufzüge sorgen für reibungslose Abläufe. Die Anlagen ums Haus sind großzügig und sehr gepflegt. Dasselbe gilt für die allgemeinen Innenräume, wie Klingel- und Briefkastenanlage, Treppenhaus, Aufzüge und Kellerräume. Zur Wohnung gehört ein Auto-Abstellplatz direkt vor der Haustür und ein eigener Abstellraum im Keller.

Die Wohnung selbst besteht aus 3 Zimmern (11, 16 und 22 qm), voll möblierter Küche, Bad, separatem WC, Abstellraum, einem Flur als Mittelpunkt und einem Balkon. In den 3 Wohnräumen liegen echtes Eichenparkett und TV-Kabel-Dosen. Die Wohnung wurde 2006 komplett renoviert und seitdem durch regelmäßige Reparaturen in Schuss gehalten. Sie kann nach dekorativen Ausbesserungen sofort bezogen werden. Das Haus wird mit Fernwärme versorgt, so dass es in dieser Hinsicht also zukunftssicher ist.

Trotz der regelmäßigen Investitionen im Laufe der Zeit verfügt die Eigentümergemeinschaft über eine solide finanzielle Rücklage. Trotzdem wurde beschlossen, das Wohngeld seit diesem Jahr auf € 555 mtl. zu erhöhen, um für die in einigen Jahren fällige Renovierung der Außenfassade anzusparen. Die Hausverwaltung ist sehr engagiert, kompetent und zeigt sich der Komplexität eines solchen Objekts immer gewachsen. Die Eigentümergemeinschaft (das Haus verfügt über 81 Wohnungen) kann als solvent, besonnen und vernünftig beschrieben werden. Im Wohngeld sind Kehrwoche, Winterdienst, Gartenarbeiten und Finanzrückstellung schon enthalten.