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Hochparterre-Wohnung in Wiesbaden-Biebrich

Provisions - und barrierefreie Eigentumswohnung in der Gibb

65203 Wiesbaden, Biebrich
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Kaufpreis
485.000 €
Zimmer
3
Fläche
87 m²
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Objekt-ID: 38471478

Objekttyp: Hochparterre-Wohnung
Zimmer: 3
Größe: 87.00 m²
Etage: 1 von 3
Verfügbar ab: 01.01.2026
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 485.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 5.574,71 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2023
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis

Objektbeschreibung

Wohnen in Wiesbaden-Biebrich – mitten in der Gibb

Diese Wohnung bietet die ideale Mischung aus guter Lage, praktischer Ausstattung und Komfort. Wer gerne schnell in der Stadt ist, kurze Wege zu Bus, Bahn und Autobahn schätzt und gleichzeitig Schlosspark sowie Rheinufer in der Nähe haben möchte, ist hier genau richtig.
Nach der Fahrt parken Sie Ihr Auto bequem auf dem eigenen Stellplatz. Der Aufzug bringt Sie anschließend barrierefrei vom Untergeschoss bis direkt vor die Wohnungstür.
Das Herzstück bildet der offene Wohnbereich mit moderner Einbauküche (im Kaufpreis bereits enthalten). Hier ist Platz zum Kochen, Essen und Entspannen – und über die große Balkontür gelangen Sie direkt ins Freie. Der Balkon mit Süd-West-Ausrichtung bietet Sonne bis in die Abendstunden.
Zwei weitere Zimmer stehen als Schlafzimmer, Arbeits- oder Gästezimmer zur Verfügung und sind praktisch geschnitten. Das Badezimmer ist hell, verfügt über ein Fenster und eine bodentiefe Dusche. Zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC.

Auch Stauraum ist ausreichend vorhanden: Ein Abstellraum in der Wohnung, ein privater Kellerraum sowie gemeinschaftlich nutzbare Räume für Waschmaschine, Trockner und Fahrräder sorgen für Ordnung.

Ausstattung auf einen Blick:
3 Zimmer mit funktionalem Grundriss
Einbauküche inklusive
Balkon mit Süd-/Westlage
Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche
Gäste-WC
Abstellraum in der Wohnung + eigener Keller
Privater Stellplatz
Gemeinschaftsräume für Wäsche & Fahrräder
Barrierefreier Zugang dank Aufzug
Energieversorgung über Gas
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Lage

65203 Wiesbaden
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Wiesbaden Biebrich

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.110,61 €/m² in Wiesbaden - Biebrich. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Wiesbaden liegt derzeit bei 4.950,32 €/m².

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