Etagenwohnung in Heidelberg-Handschuhsheim
Objekt nicht gefunden
69121
Heidelberg, Handschuhsheim
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 122.000 €
- Zimmer
- 1
- Fläche
- 26 m²
6 Aufrufe
Objekt-ID: 38475729
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 1 |
| Größe: | 26.00 m² |
| Etage: | 5 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: |
k.A. |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 4.692,31 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
| Baujahr: | 1980 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Objektbeschreibung
Solide Kapitalanlage in Heidelberg - Handschuhsheim.
Diese modernisierte 1-Zimmer-Wohnung im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Heidelberg-Handschuhsheim bietet hervorragende Voraussetzungen für Anleger.
Die kompakte Wohnfläche von ca. 26,75 m² ist optimal für die Vermietung an Studierende oder Singles geeignet.
Aufgrund der attraktiven Lage und der praktischen Aufteilung bietet sich die Wohnung ideal zur Vermietung an. Eine monatliche Kaltmiete von rund 500 € für die Wohnung sowie etwa 60 € für den Tiefgaragenstellplatz sind realistisch erzielbar.
Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von ca. 5,6 % – eine solide Grundlage für ein langfristig stabiles Investment in begehrter Heidelberger Wohnlage.
Infos für Kapitalanleger:
- Kaufpreis: 122.000 €
- Wohnfläche: ca. 26,75 m²
- Loggia
- 5.OG mit Aufzug
- neue kleine Einbauküche
- letzte Renovierung 2025
- Zielgruppe: ideal für Studenten & Singles
- 190€ Hausgeld (inkl. Heizung)
- mögliche Monatsmiete: ca. 560 € (inkl. TG)
- Bruttomietrendite: ca. 5,6 %
- gefragte Wohnlage in Heidelberg
Diese modernisierte 1-Zimmer-Wohnung im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Heidelberg-Handschuhsheim bietet hervorragende Voraussetzungen für Anleger.
Die kompakte Wohnfläche von ca. 26,75 m² ist optimal für die Vermietung an Studierende oder Singles geeignet.
Aufgrund der attraktiven Lage und der praktischen Aufteilung bietet sich die Wohnung ideal zur Vermietung an. Eine monatliche Kaltmiete von rund 500 € für die Wohnung sowie etwa 60 € für den Tiefgaragenstellplatz sind realistisch erzielbar.
Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von ca. 5,6 % – eine solide Grundlage für ein langfristig stabiles Investment in begehrter Heidelberger Wohnlage.
Infos für Kapitalanleger:
- Kaufpreis: 122.000 €
- Wohnfläche: ca. 26,75 m²
- Loggia
- 5.OG mit Aufzug
- neue kleine Einbauküche
- letzte Renovierung 2025
- Zielgruppe: ideal für Studenten & Singles
- 190€ Hausgeld (inkl. Heizung)
- mögliche Monatsmiete: ca. 560 € (inkl. TG)
- Bruttomietrendite: ca. 5,6 %
- gefragte Wohnlage in Heidelberg
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Lage
69121 Heidelberg
Heidelberg Handschuhsheim
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.561,42 €/m² in Heidelberg - Handschuhsheim. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Heidelberg liegt derzeit bei 5.240,31 €/m².
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