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Einfamilienhaus zum kaufen in Berlin-Weißensee

IMMOBERLIN.DE - Sehr attraktives Haus mit herrlichem Südwestgarten & Garage in familienfreundlicher

13086 Berlin, Weißensee
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Kaufpreis
899.000 €
Zimmer
5
Fläche
154 m²
1 Aufrufe

Objekt-ID: 38485335

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 154.00 m²
Grundstücksfläche: 683,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 899.000 €
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Preis/m²: 5.837,66 €
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Immobilie

Garten
Garage
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 106,47 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Dieses einladende Haus führt im Erdgeschoss durch eine großzügige Eingangsdiele, die u.a. zwei behagliche Zimmer zugänglich macht. Ein taghelles Gästebad mit moderner Dusche sorgt für zusätzlichen Komfort. Der fantastische, familien- und gastfreundliche Wohn-, Koch- und Essbereich beeindruckt mit einer offenen Einbauküche, die 2016 installiert wurde, sowie einem direkten Zugang zur traumhaften Sonnenterrasse, die in den liebevoll angelegten Südwestgarten führt. Die Terrasse ist dicht eingewachsen – ideal für entspannte und ungestörte Stunden im Freien. Im Dachgeschoss befinden sich zwei angenehme Zimmer und ein taghelles Badezimmer, das mit einem hellen Fliesendekor und einer Eckwanne ausgestattet zum Wohlfühlen einlädt.
Die Wärmeversorgung erfolgt durch eine moderne Gasheizung aus dem Jahr 2024. Teilweise verlegte Fußbodenheizungen sorgen für behagliche Wärme. Die Böden sind mit Teppich und schicken Fliesen ausgelegt. Elektrische Rollläden und doppelt verglaste Fenster erhöhen den Wohnkomfort. Zur weiteren Ausstattung gehören eine Markise über der Sonnenterrasse und eine Alarmanlage. Eine praktische Abstellfläche gibt es auf dem Dachboden. Das Satteldach wurde im Jahr 1996 neu eingedeckt und das Garagendach im Juli 2025 erneuert. Die Fassade wurde ebenfalls frisch gestrichen.
Das liebevoll angelegte und gepflegte Grundstück bietet vielfältige Nutzmöglichkeiten und Platz für eine Familie, die einen harmonischen Rückzugsort im Grünen sucht, um sich ganz nach eigenen Vorstellungen entfalten zu können. Die Garage mit Hausanschlussraum und das gemütliche Gartenhäuschen komplettieren dieses exzellente Kaufangebot.
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Lage

13086 Berlin
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Berlin Weißensee

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 27.031,80 €/m² in Berlin - Weißensee. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Berlin liegt derzeit bei 31.369,21 €/m².

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