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Villa zum kaufen in Berlin-Nikolassee

Mehr Raum für Lebensfreude: Großzügiges Zuhause in bester Lage

14129 Berlin, Nikolassee
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Kaufpreis
5.500.000 €
Zimmer
11
Fläche
563 m²
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Objekt-ID: 38491193

Objekttyp: Villa
Zimmer: 11
Größe: 563.00 m²
Grundstücksfläche: 1.670,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 5.500.000 €
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Preis/m²: 9.769,09 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1924
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 170,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Träumen Sie von einem Zuhause mit Geschichte und Seele?

Diese beeindruckende Fachwerk-Villa in einer der begehrtesten Lagen Berlins vereint traditionelle Handwerkskunst mit modernem Wohnkomfort – und bietet Ihrer Familie ein unvergleichliches Lebensgefühl.

Wohnen, wo andere Urlaub machen:
Eingebettet zwischen Schlachtensee, Grunewald, Potsdamer Vorstadt/Babelsberg und Wannsee eröffnet sich ein Freizeit- und Erholungsparadies direkt vor der Haustür. Spaziergänge am See, ausgedehnte Radtouren durch den Wald oder ein Ausflug nach Potsdam – hier genießen Sie Natur und Kultur gleichermaßen und entfliehen mühelos dem Stadtgewühl.

Großzügigkeit & Vielfalt
Auf rund 563 m² Wohnfläche erwarten Sie 11 lichtdurchflutete Zimmer, die Raum für individuelle Entfaltung und gemeinsame Familienzeit bieten. Besondere Highlights wie eine Sauna für entspannte Stunden, die Remise mit Gästewohnung sowie Galeriezimmer im Dachgeschoss setzen exklusive Akzente.

Hochwertige Ausstattung
Edles Parkett, eine moderne Einbauküche und ein Kamin unterstreichen den zeitlosen Charakter dieser außergewöhnlichen Immobilie. Das parkähnliche Grundstück von ca. 1.670 m² schenkt Ihnen Privatsphäre und einen prachtvollen Garten – ein grünes Paradies mitten in der Hauptstadt.

Exklusive Nachbarschaft & beste Infrastruktur
Die Lage gehört zu den renommiertesten Wohnadressen Berlins. Erstklassige Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und eine hervorragende Verkehrsanbindung verbinden Ruhe und Natur mit städtischem Komfort.

Neugierig geworden?
Erleben Sie den einzigartigen Charme dieser Fachwerk-Villa selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin – vielleicht beginnt hier Ihr neues Kapitel.
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Lage

14129 Berlin
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Berlin Nikolassee

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 27.031,80 €/m² in Berlin - Nikolassee. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Berlin liegt derzeit bei 31.369,21 €/m².

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