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Etagenwohnung in München-Maxvorstadt

3 Zi. Altbauwohnung m. Süd-BLK zur ruhigen Ensemblegartenseite München Maxvorstadt Nähe Maßmannpark

Maßmannstraße
80333 München, Maxvorstadt
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Kaufpreis
899.000 €
Zimmer
3
Fläche
65 m²
5 Aufrufe

Objekt-ID: 38500559

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 65.00 m²
Etage: 1 von 5
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 899.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 13.830,80 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Altbau
Baujahr: 1903
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 109,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese im 1. OG eines schönen denkmalgeschützten Altbaus gelegene 3 Zimmer Wohnung liegt komplett zur ruhigen rückwärtigen südlich ausgerichteten parkähnlichen Gartenseite mit Südbalkon.

Vom eingangsseitigem geräumigen Flur ca. 10 m² mit viel Stauraum sind das Schlafzimmer ca. 13 m², die Küche ca. 7 m², das Bad mit Badewanne ca. 4 m², das separate WC ca. 2 m² und das Wohnzimmer ca. 13 m² zugänglich.

Ein weiteres Wohn-/Schlafzimmer ca. 12 m² ist an das Wohnzimmer angebunden.

Das Wohnzimmer hat einen ca. 6 m² großen Balkon zur parkähnlichen südlichen Gartenseite.

Die Küche besitzt eine kleine Abstellkammer.

Echtholzparkett in allen Wohnräumen und Flur.
Küche, Bad und WC gefliest.

Der große parkähnliche Gemeinschaftsgarten hat Spielflächen und Sitzflächen zum Verweilen.

+ denkmalgeschützer Altbau
+ altbautypische Raumhöhen von bis zu ca. 3,15 m
+ Wohnzimmer mit Balkon
+ Schlafzimmer
+ weiteres Wohn-/Schlafzimmer
+ separate kleine Küche mit Abstellkammer
+ Bad mit Badewanne
+ separates WC
+ geräumiger Flur

+ Kellerabteil mit Allgemeinlicht

+ Waschküche mit Waschmaschine und Trockner
+ Trockenraum
+ Fahrradraum in TIefgarage

+ parkähnlicher Gemeinschaftsgarten

Die Wohnung wird geräumt übergeben und kann bei Bedarf nach Geschmack und Vorstellungen des Käufers renoviert werden.
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Lage

Maßmannstraße
80333 München
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München Maxvorstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9.650,25 €/m² in München - Maxvorstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 8.975,83 €/m².

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