Hochparterre-Wohnung in Heidelberg-Kirchheim

In Kirchheim, einem der größten südlichen Stadtteile, kommt in absolut ruhiger und dennoch zentraler Lage diese gut geschnittene Wohnung zum Verkauf. Straßenbahn- und Bushaltestellen sowie Einkaufs- und Sportmöglichkeiten befinden sich in fußläufiger Entfernung. Alle Zimmer sind fast gleich groß und zentral von der Diele aus begehbar, d. h. es gibt keine Durchgangszimmer.
Die helle Wohnung liegt im Hochparterre einer gepflegten Mehrfamilien-Doppelhaushälfte mit insgesamt nur 12 Parteien. Zu der Wohnung gehört ein großzügiger Keller. Von dem Balkon aus, der nach Süden ausgerichtet ist, hat man einen hübschen Blick ins Grüne.
Das weiß-geflieste Bad wurde modernisiert und verfügt über ein Außenfenster; die Fenster (weiße
Kunststoff-Iso-Fenster) wurden erneuert. Aktuell stehen keine kostenintensiven Erneuerungen an, eine ausreichende Hausrücklage ist vorhanden. Ein gemeinsamer Fahrradraum sowie ein Trockenraum und ein Keller mit Außenfenster runden dies Angebot ab.
Die Wohnung ist 2023 frisch renoviert worden:
Komplett neue elektrische Leitungen
Neuer Estrich und Fußboden
Wände und Decken gespachtelt und tapeziert
Neue Fliesen in der Küchenzeile

Die Wohnung ist derzeit an eine Akademikerin für 925 Euro + NK vermietet (Kündigungsfrist 3 Monate).