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Bungalow zum kaufen in Berlin-Lichtenrade

Bungalow mit 5 Zimmern in Berlin-Lichtenrade, provisionsfrei

Wittelsbacherstr.
12309 Berlin, Lichtenrade
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Kaufpreis
799.000 €
Zimmer
5
Fläche
170 m²
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Objekt-ID: 38533974

Objekttyp: Bungalow
Zimmer: 5
Größe: 170.00 m²
Grundstücksfläche: 495,00 m²
Verfügbar ab: 1.5.2026
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Preis/m²: 4.700,00 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1972
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Verbrauchsausweis

Objektbeschreibung

Dieses charmante rot verklinkerte Einfamilienhaus mit ca. 170 m² Wohnfläche und 5 Zimmern befindet sich auf einem 495 m² großen hinterem Grundstück in Berlin-Lichtenrade und bietet viel Privatsphäre. Beim Einzug 2009 wurde das Haus komplett saniert (neue Innenwände, Fenster, Türen, Böden, Elektro- und Sanitärinstallation). Im Jahr 2020 wurde das Dach neu eingedeckt, die Außenanlagen inkl. Pflasterarbeiten, neuer Bepflanzung, aut. Gartenbewässerung, Zaun neu gemacht. Das Highlight ist die 64qm große teilweise überdachte Terrasse mit eingelassenem und überdachtem Pool, der dank der PV-Anlage und Wärmepumpe vom März bis November kostengünstig genutzt werden kann. Der Pool ist ein hochwertiger SwimSpa 2,5m x5 m x1,50m aus Acryl mit Gegenstrom und Massagedüsen, chlorfrei. Ozonreinigung und patentierte infinitas-Reinigung. Eine Solaranlage für Warmwasseraufbereitung ist auch vorhanden.
Das Haus verfügt über ausgebautes Dachgeschoss, tropisches Dielenparkett im EG (EG hat 127qm) hochwertige EinbauKüche mit Sitzmöglichkeit, einen Kamin, Elektrojalousien, Fliegengittern, Alarmanlage, Videosprechanlage, eine neuwertige Rotlichtsauna, Wasserenthärtungsanlage von Judo.
Im Keller, mit separatem Eingang, befinden sich eine Werkstatt, Waschküche und ein zusätzliches Zimmer mit großen Fenstern. Die Übergabe des Hauses ist ab dem 1. Mai 2026 möglich.
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Lage

Wittelsbacherstr.
12309 Berlin
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Berlin Lichtenrade

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 27.031,80 €/m² in Berlin - Lichtenrade. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Berlin liegt derzeit bei 31.369,21 €/m².

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