Etagenwohnung in Berlin-Kreuzberg

Das Haus befindet sich aktuell in einer Modernisierungsphase. Zuletzt wurden die Vorderfassade und die Schmutzwasserleitungen im Keller erneuert. Die Eigentümergemeinschaft hat darüber hinaus die Sanierung der Westfassade inklusive der Instandsetzung der dort befindlichen Balkone und die Erneuerung der gesamten Be-/Entwässerung bereits beschlossen. Anfallende Kosten sollen größtenteils durch Sonderumlagen gedeckelt werden. Die zum Zeitpunkt des Verkaufs bereits beschlossenen Kosten/Umlagen übernehmen so weit wie möglich noch wir, als Verkäufer.

Die Wohnung selbst ist hell und ruhig, liegt in der 4. Etage (mit Aufzug) und wurde erst vor wenigen Jahren modernisiert. Sie verfügt über ein hell gefliestes, kleines Wannenbad mit WC und eine komplett ausgestattete. Einbauküche. Vom Westbalkon (der allerdings erst nach der anstehenden Sanierung wieder betreten werden darf) überblickt man die umliegenden (kleineren) Wohnhäuser mit ihren gepflegten Grünanlagen, bis hin zur schönen Heilig-Kreuz-Kirche. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Auf dem Grundstück lassen sich Fahrräder in einem abschließbaren Bereich abstellen. Den Eigentümern steht eine großzügige Dachterrasse mit herrlichem Weitblick (siehe Fotos) zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.