Mehrfamilienhaus zum kaufen in Bremen-Sebaldsbrück

Das hier angebotene 4-Familienhaus stellt sich in allen Teilen als ein überaus gepflegtes Objekt mit guter Mieterstruktur dar.

Die Immobilie ist komplett kernsaniert, zuletzt im Jahr 2015, da wurde unter anderem auch eine Dachsanierung mit Wärmedämmung durchgeführt.
Die Gasheizung (Brennwert) wurde im Jahr 2023 erneuert.

Alle Wohnungen haben hervorragende Schnitte.
Siehe dazu die angefügten Grundrisse.

Zur Wohnung im Erdgeschoß gehört der großzügige Garten. Dieser ist auch direkt von der Küche aus zu betreten.
Die Wohnung im I. OG hat eine ca. 23 m² große Terrasse, mit nagelneuem WPC-Belag.
Die Wohnungen im II. OG und Dachgeschoß haben Balkone.
Alle Balkone und Terrasse haben die Sonne von morgens bis zum späten Nachmittag.

Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum. Außerdem ist ein Gemeinschaftsraum mit vier Waschmaschinenanschlüssen vorhanden.

Auf dem Grundstück befindet sich ein sehr schönes Garagenhaus, sogar mit Dachboden.
Das Garagenhaus beinhaltet 3 große Einzelgaragen, wobei die größte zum Garten hin geöffnet wird und vom Erdgeschoßmieter angemietet ist.
Die zwei Garagen zur Straßenseite sind fremdvermietet.

Alle vier Wohnungen, sowie die 3 Garagen sind vermietet und die Jahresnettomiete hierfür beträgt 38.592,00 €.

Insgesamt eine solide Anlage.