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Etagenwohnung in Berlin-Lichtenrade

Exklusive 3-Zimmer-Whg. mit geh. Innenausstattung, Balkon & EBK

Simpsonweg
12305 Berlin, Lichtenrade
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Kaufpreis
450.000 €
Zimmer
3
Fläche
71 m²
88 Aufrufe

Objekt-ID: 38542737

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 71.00 m²
Etage: 1
Verfügbar ab: 01.01.2026
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 450.000 €
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Provision: nein
Preis/m²: 6.338,03 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Altbau
Neubau
WG geeignet
Tiere erlaubt
Teilmöbliert
Baujahr: 1955
Objektzustand: saniert
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Verteilt auf 71m² und 3 Zimmern im 1.OG eines Wohnkomplexes bietet diese Whg. eine komfortable Raumaufteilung & ein lichtdurchflutetes offenes Ambiente. Durch die besonderen Bodenfliesen bekommt diese einen eindrucksvollen Eigencharme. Im Jahr 2023 wurde die Wohnung sehr aufwändig renoviert. Vom Flurbereich gehen zur linken Seite die moderne Küche, spezial angefertigt mit allen namhaften Küchengeräten sowie das extravagante Badezimmer mit hochmodernen Fliessen & vergoldeten Mosaiksteinen. Das Badezimmer wurde ebenfalls aufwendig saniert & mit qualitativ hochwertigen Sanitäteranlagen & Badmöbel ausgestattet.

Geradezu befindet sich das Schlafzimmer. Wiederum zur rechten Seite befinden sich zwei Eingänge; in den Essbereich & in das stilvolle Wohnzimmer. Diese beiden Räume wurden mit hochwertigen Mosaiksteinen zu einem Raum zusammengelegt. Durch das Wohnzimmer ist der Zugang zum Balkon zu erreichen. Durch das Esszimmer ist das Arbeit-/Kinderzimmer zu erreichen.

In nur 400m erreichen Sie den nahe liegenden S-Bahnhof Schichauweg mit der Linie S2, in 200m die nächste Bushaltestelle Barnetstraße. Für den täglichen Bedarf können Sie Ihre Einkäufe fußläufig 3 Min. bei Lidl & Edeka oder der Apotheke erledigen. Sollte es doch etwas mehr sein, sind Sie entweder schnell in der Bahnhofstraße in Lichtenrade oder über Bus und Bahn ebenfalls zügig überall in der Stadt. Diverse Schulen, Kitas, Ärzte liegen ebenfalls in der direkten Nachbarschaft.

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Lage

Simpsonweg
12305 Berlin
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Berlin Lichtenrade

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.583,81 €/m² in Berlin - Lichtenrade. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Berlin liegt derzeit bei 5.900,22 €/m².

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