Immobilie in Berlin-Oberschöneweide

Diese vermietete 1-Zimmer-Wohnung im charmanten Berlin-Oberschöneweide ist der clevere Einstieg in dein wachsendes, krisensicheres Vermögen. Ideal für alle, die ihr Portfolio nachhaltig erweitern und auf eine solide Kapitalanlage in gut vermietbarer Lage setzen wollen.

Kompakt, durchdacht, attraktiv: Auf ca. 38 m² überzeugt die Wohnung mit einem gut geschnittenen Wohn- und Schlafbereich, separater Küche und einem sonnigen Balkon – dein privater Rückzugsort mitten in der Stadt. Die Wohnung ist gepflegt und liegt in einer ruhigen, soliden Wohnanlage mit angenehmem Nachbarschaftsflair.

Die Wohnung ist seit Jahren zuverlässig vermietet – mit einer Jahresnettokaltmiete von rund 4.736,64 Euro sicherst du dir einen konstanten Cashflow und legst den Grundstein für eine wertstabile Buy & Hold-Strategie. Perfekt für alle, die auf Sicherheit und Kontinuität setzen – ohne Stress, aber mit Perspektive.

Die Lage? Unterschätzt stark – aber genau deswegen spannend! Die Helmholtzstraße liegt ruhig, grün und doch gut angebunden. In wenigen Minuten erreichst du den S-Bahnhof Schöneweide oder den Volkspark Wuhlheide. Ob Nahversorgung, Erholung oder Infrastruktur – alles da. Und das Potenzial der Umgebung? Stark steigend – dank kontinuierlicher Aufwertung und Nachverdichtung im Bezirk Treptow-Köpenick.

Kurz gesagt: Diese kleine, feine Kapitalanlage hat alles, was zählt – vermietet, solide, zukunftssicher. Der ideale Einstieg in den Berliner Immobilienmarkt – oder die perfekte Abrundung für dein Portfolio. Buy & Hold – smart gemacht in Oberschöneweide.

David Berschader Teammanager ImmoSky Berlin Tel. 0162 601 65 96

Daten zum Energiewert: Energiewert: 130 kWh/(m²a); Energieeffizienzklasse: C Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis; Energieträger: Gas

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