Mehrfamilienhaus zum kaufen in Bremen-Walle
Bremen-Walle: Renditestarkes Wohnhaus mit gesicherter Zimmervermietung
28219
Bremen, Walle
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- Kaufpreis
- 549.000 €
- Zimmer
- 9
- Fläche
- 168.45 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 38563297
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 9 |
| Größe: | 168.45 m² |
| Grundstücksfläche: | 132,00 m² |
| Verfügbar ab: | Sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 549.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.259,13 € |
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Immobilie
| Baujahr: | 1930 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 363,66 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | H |
Objektbeschreibung
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1930 in Bremen-Walle. Das Haus verfügt über drei Etagen, ein ausgebautes Dachgeschoss sowie einen Vollkeller. Insgesamt sind 9 möblierte Zimmer mit gemeinschaftlicher Nutzung von Küchen und Bädern sowie ein separates Appartement im Dachgeschoss vorhanden. Die Zimmervermietung ist seit 1999 offiziell vom Bauordnungsamt genehmigt und wird gewerblich betrieben.
Derzeit sind 7 Zimmer vermietet. Die monatliche Kaltmiete pro Zimmer beträgt 365 €, was einer aktuellen monatlichen Gesamtkaltmiete von 2.555 € entspricht. Auf Jahresbasis ergeben sich somit 30.660 € Kaltmieteinnahmen.
Derzeit sind 7 Zimmer vermietet. Die monatliche Kaltmiete pro Zimmer beträgt 365 €, was einer aktuellen monatlichen Gesamtkaltmiete von 2.555 € entspricht. Auf Jahresbasis ergeben sich somit 30.660 € Kaltmieteinnahmen.
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Lage
28219 Bremen
Bremen Walle
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.316,16 €/m² in Bremen - Walle. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Bremen liegt derzeit bei 3.144,53 €/m².
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