Etagenwohnung in Bremen-Lehesterdeich

Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in beliebter Wohnlage von Bremen-Lehesterdeich.

Mit einer durchdachten Raumaufteilung bietet die Wohnung eine angenehme Wohnatmosphäre – ideal sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer. Der helle Wohnbereich wird durch eine Loggia ergänzt, die zum Entspannen im Freien einlädt. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Eine praktische Nische im Flur bietet Platz für eine Waschmaschine.

Ein separater Kellerraum gehört zur Wohnung. Zudem stehen der Hausgemeinschaft ein Fahrradkeller sowie ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung.

Die Wohnung ist derzeit vermietet, wird jedoch in rund drei Monaten frei und kann anschließend leer übergeben werden. Damit bietet sich Käufern sowohl die Möglichkeit einer Neuvermietung zu aktuellen Marktkonditionen als auch einer Selbstnutzung.

Aktuell beträgt die monatliche Nettokaltmiete 630 €, zuzüglich 210 € Betriebskostenvorauszahlung, sodass sich derzeit monatliche Gesamteinnahmen von 840 € ergeben.