
Etagenwohnung in Berlin-Neukölln
Eigennutzung in 7 Jahren - smartes Investment in Neuköllner Kiezlage
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- Kaufpreis
- 185.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 50.01 m²
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Objekt-ID: 38619136
Objekttyp: | Etagenwohnung |
Zimmer: | 2 |
Größe: | 50.01 m² |
Etage: | 1 von 4 |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 185.000 € |
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Provision: | Nein |
Preis/m²: | 3.699,26 € |
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Immobilie
Balkon
Keller
Baujahr: | 1958 |
Befeuerungsart: | Fernwärme |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen als Kapitalanleger eine sichere und planbare Investition. Seit 2011 zuverlässig vermietet, besteht Ausschluss der Eigenbedarfskündigung bis ins Jahr 2032. Die solide Mieterin sorgt für kontinuierliche Mietzahlungen, während bereits erfolgte und geplante Sanierungen im Haus zusätzliches Wertsteigerungspotenzial versprechen. Mit einem praktischen Grundriss, Balkon und gepflegtem Wohnumfeld erweist sich die Immobilie als ideale Gelegenheit für Anleger, die auf Stabilität und Zukunftsperspektive setzen.
Lage
12059 BerlinBerlin Neukölln
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.583,81 €/m² in Berlin - Neukölln. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Berlin liegt derzeit bei 5.900,22 €/m².
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