Etagenwohnung in Erlangen-Bruck
Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Süd-Balkon, Einbauküche und Garage
91058
Erlangen, Bruck
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 260.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 69 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 38637054
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 69.00 m² |
| Verfügbar ab: | Nach Absprache |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 260.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.768,12 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
Aufzug
Garage
Keller
| Baujahr: | 1968 |
| Befeuerungsart: | Fernwärme |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 82,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1968 und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre in ruhiger Umgebung. Der gut geschnittene Grundriss und der sonnige Balkon mit Blick ins Grüne machen diese Immobilie besonders attraktiv.
Auf ca. 69 m² Wohnfläche verteilen sich ein gemütliches Wohnzimmer mit Zugang zum südlich ausgerichteten Balkon, zwei weitere Zimmer zur flexiblen Nutzung sowie eine separate Küche mit Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist.
Das Badezimmer ist mit einer Dusche sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Für zusätzlichen Stauraum steht ein Dachbodenabteil zur Verfügung.
Ein Garagenstellplatz kann für 15.000 € zusätzlich erworben werden.
Eckdaten im Überblick:
* Baujahr: 1968
* Wohnfläche: ca. 69 m²
* 3-Zimmer-Wohnung
* Süd-Balkon mit Blick ins Grüne
* Inklusive Einbauküche
* Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
* Dachbodenabteil zur alleinigen Nutzung
Auf ca. 69 m² Wohnfläche verteilen sich ein gemütliches Wohnzimmer mit Zugang zum südlich ausgerichteten Balkon, zwei weitere Zimmer zur flexiblen Nutzung sowie eine separate Küche mit Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist.
Das Badezimmer ist mit einer Dusche sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Für zusätzlichen Stauraum steht ein Dachbodenabteil zur Verfügung.
Ein Garagenstellplatz kann für 15.000 € zusätzlich erworben werden.
Eckdaten im Überblick:
* Baujahr: 1968
* Wohnfläche: ca. 69 m²
* 3-Zimmer-Wohnung
* Süd-Balkon mit Blick ins Grüne
* Inklusive Einbauküche
* Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
* Dachbodenabteil zur alleinigen Nutzung
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Lage
91058 Erlangen
Erlangen Bruck
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.919,57 €/m² in Erlangen - Bruck. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Erlangen liegt derzeit bei 4.359,26 €/m².
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