Erdgeschosswohnung in Berlin-Wilmersdorf

Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit durchdachtem Grundriss in gepflegtem Mehrfamilienhaus

Diese ansprechend geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses überzeugt durch ihre klare Raumaufteilung, solide Ausstattung und ein angenehmes Wohnumfeld. Sie eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Wohnkomfort und eine ruhige Lage legen. Die Lage im Erdgeschoss ermöglicht einen komfortablen, stufenlosen Zugang zur Wohnung und macht sie somit auch für Personen mit eingeschränkter Mobilität.

Die Wohnung wurde im Jahr 2016 vollständig saniert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Der Grundriss bietet ein ausgewogenes Verhältnis zwischen Privatsphäre und offenem Wohnen:
Von der zentralen Diele aus sind alle Räume separat zugänglich – zwei großzügige Zimmer mit unterschiedlichen Ausrichtungen sowie ein weiterer Raum, der sich ideal als Arbeits- oder Gästezimmer eignet.

Die Küche bietet ausreichend Platz für eine kleine Essgelegenheit und ist funktional gestaltet. Die Wohnung verfügt aktuell über zwei Badezimmer mit Dusche, WC und Tageslicht. Die Loggia ist zum Wintergarten umgebaut worden und schafft daher mehr Privatsphäre.

Mit ihrer gelungenen Kombination aus zeitgemäßer Ausstattung, wohnlichem Ambiente und praktischer Raumaufteilung bietet diese Wohnung beste Voraussetzungen für komfortables Wohnen zur Eigennutzung.
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Charming 3-Room Apartment with a Well-Designed Layout in a Well-Maintained Building

This attractively designed three-room apartment on the ground floor of a well-kept multi-family building impresses with its clear layout, solid features, and pleasant living environment. It is ideally suited for couples or small families who value comfort and a quiet location. The ground-floor position provides convenient, step-free access, making the apartment suitable for people with limited mobility.

The apartment was completely renovated in 2016 and is in excellent condition. The floor plan offers a balanced combination of privacy and open living:
All rooms are accessible from the central hallway — two spacious rooms with different orientations and an additional room that can serve perfectly as a home office or guest room.

The kitchen provides enough space for a small dining area and is functionally designed. The apartment currently features two bathrooms with showers, toilets, and natural light. The loggia has been converted into a winter garden, providing additional privacy and usable space.

With its successful combination of contemporary features, homely atmosphere, and practical layout, this apartment offers ideal conditions for comfortable owner-occupied living.