Etagenwohnung in Sindelfingen

## � **3,5-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen, Tiefgarage & Waldrandlage in Sindelfingen-Spitzholz**

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### **Objektbeschreibung**

Diese helle und gepflegte 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 15. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage von **Sindelfingen-Spitzholz**, direkt am Waldrand.
Mit einer Wohnfläche von ca. 87 m² bietet sie ein angenehmes Raumgefühl, zwei Balkone mit Ost- und Westausrichtung sowie eine traumhafte Aussicht über die Umgebung.

Die Wohnung ist bequem mit einem der **drei neuen Aufzüge (Baujahr 2019)** erreichbar. Eine **Abstellkammer auf dem Balkon** und ein **eigener Kellerraum im Untergeschoss** bieten praktischen Stauraum.
Ein **Tiefgaragenstellplatz** ist im Kaufpreis enthalten.

Dank **Hausmeisterservice** und **Reinigungskraft** ist die Wohnanlage stets gepflegt – ideal für alle, die Komfort und Ruhe schätzen.

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### **Ausstattung**

* Zwei Balkone (Ost- und Westausrichtung)
* Abstellkammer auf dem Balkon
* Tiefgaragenstellplatz inklusive
* Drei neue Aufzüge (Baujahr 2019)
* Eigener Kellerraum im Untergeschoss
* Hausmeisterservice & Reinigungskraft
* Gepflegte Wohnanlage
* Wunderschöne Aussicht ins Grüne

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### **Lage**

Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil **Sindelfingen-Spitzholz**, einer ruhigen und grünen Wohngegend am Waldrand.
Die **Bushaltestelle** ist in ca. **3 Gehminuten** erreichbar – von dort besteht eine gute Verbindung ins Stadtzentrum und nach Böblingen.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Die **A81** ist schnell erreichbar, ebenso das **Mercedes-Benz-Werk**.
Naturfreunde genießen Spaziergänge und Radwege direkt vor der Haustür.