Dachgeschosswohnung in Aachen-Laurensberg
4 ZKDB mit Balkon, 90 QM in Aachen-Laurensberg BEZUGSFREI
Schlossparkstr.
52072 Aachen, Laurensberg
52072 Aachen, Laurensberg
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 429.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 90 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 38650280
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 90.00 m² |
| Etage: | 4 von 4 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 429.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 4.766,67 € |
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Immobilie
Balkon
Aufzug
Keller
| Baujahr: | 1975 |
| Befeuerungsart: | Holzpellets |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Diese komplett sanierte 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung - ohne Schrägen - mit ca. 90 m² Wohnfläche befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Aachen-Laurensberg.
Die Wohnung wurde gerade wie folgt neu saniert:
- neue Fenster, 3 Fachverglasung
- neue Balkonfließen
- neue Elektrik
- Wände in Glattputz
- Bad sowie Gäste WC neu
- neue Heizkörper - inkl. Dämmung
- neue Türen
- neuer Bodenbelag - dieser ist vom Käufer frei wählbar, und im Kaufpreis enthalten.
Der Wohnbereich hat direkten Zugang zu dem überdachten Balkon.
Es gibt neben dem Wohnbereich 3 weitere Zimmer - die Küche ist ebenfalls ein eigener Raum.
Der Aufzug erleichtert den Zugang zur Wohnung - diese ist nicht barrierefrei zu erreichen - um ins Haus zu gelangen müssen einige Stufen gegangen werden, ebenso 5 Stufen nachdem man aus dem Aufzug ausgestiegen ist.
Die Wohnung verfügt über einen Waschkeller, dort kann sowohl eine Waschmaschine als auch ein Trockner angeschlossen werden.
Ein trockener, abschließbarer ca. 4qm großer Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung.
Der Garagenplatz in der ebenerdigen Garage rundet die Anforderungen ab.
Die Wohnung wurde gerade wie folgt neu saniert:
- neue Fenster, 3 Fachverglasung
- neue Balkonfließen
- neue Elektrik
- Wände in Glattputz
- Bad sowie Gäste WC neu
- neue Heizkörper - inkl. Dämmung
- neue Türen
- neuer Bodenbelag - dieser ist vom Käufer frei wählbar, und im Kaufpreis enthalten.
Der Wohnbereich hat direkten Zugang zu dem überdachten Balkon.
Es gibt neben dem Wohnbereich 3 weitere Zimmer - die Küche ist ebenfalls ein eigener Raum.
Der Aufzug erleichtert den Zugang zur Wohnung - diese ist nicht barrierefrei zu erreichen - um ins Haus zu gelangen müssen einige Stufen gegangen werden, ebenso 5 Stufen nachdem man aus dem Aufzug ausgestiegen ist.
Die Wohnung verfügt über einen Waschkeller, dort kann sowohl eine Waschmaschine als auch ein Trockner angeschlossen werden.
Ein trockener, abschließbarer ca. 4qm großer Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung.
Der Garagenplatz in der ebenerdigen Garage rundet die Anforderungen ab.
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Lage
Schlossparkstr.52072 Aachen
Aachen Laurensberg
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.510,07 €/m² in Aachen - Laurensberg. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Aachen liegt derzeit bei 3.706,32 €/m².
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