Dachgeschosswohnung in Berlin-Köpenick

In der Charlottenstraße, nur wenige Schritte von der historischen Altstadt Köpenick entfernt, wurde kürzlich ein eleganter Neubau mit 51 modernen Eigentumswohnungen in einem hohen energetischen KfW55-Standard fertiggestellt. Klare Architektur, bodentiefe Fenster mit französischen Balkonen und eine hochwertige Ausstattung sorgen für einen erstklassigen Wohnkomfort.

Die lichtdurchfluteten Wohnungen bieten mit Wohnflächen von bis zu ca. 113 m² ein Wohngefühl auf hohem Niveau und eignen sich ideal für Familien, Paare oder Singles mit Anspruch an Qualität und Komfort. Großzügige Grundrisse, private Balkone oder Terrassen sowie eine umfangreiche und exklusive Ausstattung schaffen ein modernes und zugleich behagliches Zuhause.

Diese exklusive 3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 113 m² Wohnfläche vermittelt echtes Penthouse-Feeling und vereint Großzügigkeit, Privatsphäre und hohen Wohnkomfort. Der offen gestaltete Grundriss sorgt für ein luftiges Raumgefühl und unterstreicht den hochwertigen Charakter der Einheit. Die Wohnung verfügt über ein stilvolles Badezimmer, ein separates Gäste-WC sowie eine praktische Ankleide. Das durchdachte Innenraumkonzept, die klare Struktur der Räume und die Außenflächen machen diese Dachgeschosswohnung zu einem besonderen Zuhause. Ein kompakter, abgetrennter Homeoffice-Bereich mit direktem Zugang zur Dachterrasse lädt in den Pausen zum Kaffeegenuss mit exzellenter Aussicht ein.

Eine weitläufige Dachterrasse schafft einen außergewöhnlichen Außenbereich: Der nach Süden ausgerichtete Terrassenbereich eröffnet einen beeindruckenden Blick über die Dächer von Köpenick und lädt zu sonnigen Stunden mit Weitblick ein. Der nach Norden orientierte Bereich sorgt hingegen für einen ruhigen, angenehm schattigen Rückzugsort.

Ihr Traumpenthouse wartet auf Sie – ein Zuhause über den Dächern Köpenicks.


Degressive AfA ansetzbar!
• Gilt ausschließlich für neu gebaute oder neu erworbene Wohngebäude und Wohnungen
• Kann angewendet werden, wenn die Herstellung zwischen dem 01.10.2023 und dem 30.09.2029 beginnt
• Im ersten Jahr können 5 % der Investitionskosten steuerlich geltend gemacht werden, in den folgenden Jahren sind jeweils 5 % des Restwertes steuerlich absetzbar
• Ein Wechsel zur linearen AfA ist möglich