Einfamilienhaus zum kaufen in München-Trudering

Das sonnige, großzügige Grundstück mit einer Fläche von ca. 950 m² ist mit einem lichtdurchfluteten Einfamilienhaus samt Einliegerwohnung bebaut.

Die Nettowohnfläche beträgt ca. 160 m² und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Arbeiten von zu Hause.

Das Haupthaus wurde 1938 errichtet und 2015 umfassend saniert. Bei der Modernisierung wurden unter anderem ein Wärmedämmverbundsystem, die Heizung mit Fußbodenheizung im ganzen Haus, neue Fenster, neue Wasserleitungen mit Edelstahlrohren sowie hochwertige Eichenholzböden, ein neues Dach und ein neues Elektrizitätssystem verbaut.

Ein Muss für Besichtigungen!

Mit 3 Schlafzimmern mit Bad en Suite, einer Gästetoilette, einem weiteren Raum für ein Homeoffice, einem Wintergarten, einer offenen Küche zum Wohnzimmer und Essbereich bietet es dem potenziellen Käufer und seiner Familie perfekte Privatsphäre und dennoch viele wunderbare Bereiche, um gemeinsam zu genießen.

Eine moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten ist bereits vorhanden und kann übernommen werden. Auch das bestehende Mobiliar kann – nach Absprache – übernommen werden. Im Verkauf enthalten sind die meisten Lichtinstallationen und Vorhänge.

Der liebevoll angelegte gepflegte Garten des Hauses umfasst einen Vordergarten mit einem Teich und einer Pergola, die den ganzen Tag über in der Sonne liegt. Der rückwärtige Bereich ist sichtgeschützt und bietet ebenfalls viel Platz für Grillabende, Erholung und Freizeit.

Zur Immobilie gehören außerdem eine Garage sowie zwei zusätzliche Außenstellplätze.