Penthouse in München-Berg am Laim

Diese neuwertige 4-Zimmer Penthouse Wohnung (Baujahr 2019) im 4. Obergeschoss mit direktem Zugang zu einer Dachterrasse mit Dachgarten im 5. OG bietet luxuriösen Komfort auf ca. 124 m² Wohnfläche. Die gesamte Nutzfläche der Wohnung beträgt ca. 170 m². Lichtdurchflutete Räume mit edlen Parkettböden, Fußbodenheizung und bodentiefen Fenstern schaffen eine einladende Atmosphäre.

Das Highlight ist eine private Dachterrasse mit echtem Dachgarten (ca. 59 m²) – Ihr besonders ruhiger Rückzugsort mit atemberaubendem Alpenblick, Lounge, echtem Golfrasen, überdachtem BBQ-Bereich, Essbereich (6 Personen) und hochwertiger Bepflanzung (z. B. japanischer Ahorn und Palme).

Die offene Wohnküche mit Marken-Ausstattung (Miele-Vollausstattung, Weinkühlschrank, Granitarbeitsplatte) fließt nahtlos in den geräumigen Wohn-Essbereich über. Zwei Tageslicht-Bäder (ein Masterbad mit Badewanne und Doppelwaschbecken, ein Duschbad mit Rainshower und Oberlicht), ein Schlafzimmer mit Schallschutztür und zwei flexible Kinder-/Arbeitszimmer runden das Ensemble ab.

Smart-Home-Funktionen (App-Steuerung für Fußbodenheizung, Rollläden, Beleuchtung) und eine Video-Gegensprechanlage sorgen für modernes Wohnen. Fernwärme (SWM), 3-fach-verglaste Holz-Alu-Sprossen-Fenster, Glasfaseranschluss (bis zu 1 Gbit), zwei LAN-Anschlüsse (Cat 7) in jedem Zimmer, hochwertige Einbauten und eine besonders hohe Deckenhöhe (2,62 m) garantieren Effizienz und Wohlbefinden.

Ideal für anspruchsvolle Käufer, die Exklusivität schätzen.