Hochparterre-Wohnung in Berlin-Kreuzberg

Provisionsfrei!

Mitten im Wrangelkiez, direkt gegenüber vom Görlitzer Park, eröffnet sich eine seltene Gelegenheit für Kapitalanleger. Die Wohnung liegt in einem repräsentativen Stuckaltbau und überzeugt mit tollen Altbaudetails, hohen Decken und einem attraktiven Grundriss. Das Gemeinschaftseigentum befindet sich in gepflegtem Zustand

Seit 2009 ist die Wohnung unbefristet an einen jungen Mann vermietet. Ebenso gilt eine Kündigungssperrfrist von 10 Jahren und die Jahresnettokaltmiete beträgt 3.783 €.

Damit bietet sich eine ausgezeichnete Gelegenheit für Kapitalanleger, die ihr Vermögen in einer der gefragtesten Lagen Berlins sichern und von langfristig starkem Wertzuwachs sowie attraktiven steuerlichen Abschreibungsmöglichkeiten mit verkürzter Nutzungsdauer profitieren möchten.