Dachgeschosswohnung in Berlin-Heiligensee
Zwei vermietete Wohneinheiten – diskretes Anlagepaket mit solider Rendite
13505
Berlin, Heiligensee
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 703.000 €
- Zimmer
- 7
- Fläche
- 203.18 m²
1 Aufrufe
Objekt-ID: 38666461
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 7 |
| Größe: | 203.18 m² |
| Etage: | 3 von 3 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 703.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.459,99 € |
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Immobilie
Balkon
Keller
| Baujahr: | 1994 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Zwei vermietete Dachgeschosswohnungen in derselben Wohnanlage, Baujahr 1994. Beide Einheiten befinden sich in gepflegtem Zustand, sind langfristig vermietet und liegen in ruhiger, werthaltiger Wohnlage.
Wohnfläche gesamt 203,18 m² (92,26 m² und 110,92 m²).
- Gesamtkaufpreis 703.000
- Jahresnettokaltmiete 24.777 €
- Bruttoanfangsrendite: 5,11%
- Nettoanfangsrendite: 3,51%
Langfristige Mietverhältnisse, stabile Ertragsbasis, neue Gaszentralheizung 2024.
Wohnfläche gesamt 203,18 m² (92,26 m² und 110,92 m²).
- Gesamtkaufpreis 703.000
- Jahresnettokaltmiete 24.777 €
- Bruttoanfangsrendite: 5,11%
- Nettoanfangsrendite: 3,51%
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Lage
13505 Berlin
Berlin Heiligensee
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.583,81 €/m² in Berlin - Heiligensee. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Berlin liegt derzeit bei 5.900,22 €/m².
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