Etagenwohnung in Berlin-Spandau

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der Seeburger Straße 89a in Berlin-Spandau – nur wenige Gehminuten von den beliebten Spandau Arcaden entfernt. Mit einer Wohnfläche von ca. 55,71 m² bietet sie den idealen Raum für Singles, Paare oder Kapitalanleger.

Das Wohnhaus stammt aus dem Jahr 1972 und wird derzeit umfassend modernisiert: Die Fassade und die Balkone werden saniert, sodass das äußere Erscheinungsbild bald wieder in neuem Glanz erstrahlt.

Die Wohnung überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Das offene Wohnkonzept verbindet Küche und Wohnzimmer, wodurch ein heller und großzügiger Raum entsteht. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet – praktisch und modern zugleich. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum.

Der Balkon, der zum ruhigen Innenhof ausgerichtet ist, lädt zum Verweilen im Freien ein.

Ein weiterer Pluspunkt ist der Außenstellplatz, der zur Wohnung gehört. Dieser ist derzeit nicht vermietet und kann somit selbst genutzt oder zusätzlich vermietet werden – eine attraktive Möglichkeit, zusätzliche Einnahmen zu erzielen.

Insgesamt präsentiert sich die Wohnung als gepflegtes und gut geschnittenes Zuhause mit solidem Entwicklungspotenzial – sowohl zur Eigennutzung als auch als lohnende Kapitalanlage.