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Immobilie in Wiesbaden-Biebrich

KLARDENKER

65187 Wiesbaden, Biebrich
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Kaufpreis
220.000 €
Zimmer
2
Fläche
51 m²
4 Aufrufe

Objekt-ID: 38675686

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 2
Größe: 51.00 m²
Etage: 1
Verfügbar ab: 1.12.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 220.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 4.313,73 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Baujahr: 1997
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 117,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

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BESCHREIBUNG:
Zweizimmer-Wohnung in Wiesbaden – Der Zen-Tempel für Klardenker

51 m² pure Lebenskunst – Wo "weniger" das neue "mehr" ist
Willkommen in Ihrer persönlichen Oase der Übersichtlichkeit! Diese charmante Zweizimmer-Wohnung ist der perfekte Gegenentwurf zur "Ich-hab-drei-Abstellkammern-und-finde-trotzdem-nichts"-Philosophie. Hier passt nur rein, was wirklich zählt. Kein Krempel, keine überflüssigen Ecken – stattdessen klare Linien, klare Gedanken und ein Leben ohne Ballast. Der 5 m² große Südbalkon ist Ihr privater Logenplatz für Sonnenanbeter und Feierabend-Philosophen. Aufräumen in 20 Minuten? Check. Der Rest des Tages gehört Ihnen!

Die Lage – Das Beste aus zwei Welten
Ruhiges Wohnviertel, gepflegtes Mehrfamilienhaus aus den soliden 90er Jahren – hier können Sie einfach ankommen. Die Lage ist clever: Nicht im hektischen Stadtgetümmel, aber nah genug dran, um in wenigen Minuten mittendrin zu sein. Samstags zum Brunch in die Stadt schlendern? Kein Problem. Montags zur Autobahn düsen? Genauso easy. Sie haben die urbane Infrastruktur vor der Haustür, aber nachts schlafen Sie in Ruhe. Das nennt man strategisch wohnen – und genau das macht diese Lage so wertvoll.

Das Fazit – Mehr als nur zwei Zimmer
Diese Wohnung ist ein Lebensstil-Statement. Hier sagen Sie "Ja" zu Klarheit statt Chaos, zu Freiheit statt zu vielen Quadratmetern, zu smartem Wohnen statt sinnlosem Besitz. Ob Sie Ihren ersten Schritt in die Unabhängigkeit wagen, als Paar entspannt zusammenleben, als Pendler Zeit zurückerobern oder als Anleger klug investieren – diese 51 m² sind Ihre Chance. Während andere noch überlegen, ob sie wirklich vier Zimmer brauchen, haben Sie längst verstanden: Das Glück liegt in der Konzentration aufs Wesentliche.

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Lage

65187 Wiesbaden
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Wiesbaden Biebrich

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.967,55 €/m² in Wiesbaden - Biebrich. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Wiesbaden liegt derzeit bei 4.936,97 €/m².

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