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Etagenwohnung in Wiesbaden

Traumhafte Altbauwohnung in Stadtnähe

65185 Wiesbaden
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Kaufpreis
749.000 €
Zimmer
4
Fläche
156 m²
2 Aufrufe

Objekt-ID: 38677534

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 156.00 m²
Etage: 3
Verfügbar ab: Sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 749.000 €
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Preis/m²: 4.801,28 €
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Immobilie

Balkon
Altbau
Baujahr: 1900
Befeuerungsart: Zentralheizung

Objektbeschreibung

Diese exklusive 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses im Herzen von Wiesbaden.
Die Wohnung ist ideal geeignet für bis zu drei Personen und überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung, eine durchdachte Raumaufteilung und ihre hervorragende Innenstadtlage.
Ein Highlight ist der sonnige Balkon mit herrlichem Ausblick auf die Rheinstraße, eine der architektonisch beeindruckendsten Straßen Wiesbadens. Hier lässt sich das städtische Flair in vollen Zügen genießen – sei es beim Frühstück in der Morgensonne oder bei einem Glas Wein am Abend. Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, ein separates Esszimmer, zwei Schlafzimmer sowie eine vollständig ausgestattete Einbauküche. Das Tageslichtbad ist modern gestaltet und bietet sowohl eine Badewanne als auch eine Dusche.
Die Kombination aus klassischer Architektur und modernem Wohnkomfort schafft eine Atmosphäre, in der man sich sofort zu Hause fühlt. Zusätzlich gehört zur Wohnung ein eigener Kellerraum, der weiteren Stauraum bietet.
Eine besondere Perle der Wohnung ist sicherlich der Gartenanteil, der als Sondernutzungsrecht zur Wohnung das I-Tüpfelchen verleiht. Mitten in der Stadt leben und trotzdem im Grünen sein. Eine besondere und seltene Gelegenheit.
Parkmöglichkeiten bieten sich an der Straße. Parken mit Parkausweis für Anwohner ist hier vorgesehen.
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Lage

65185 Wiesbaden
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Wiesbaden

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.936,97 €/m² in Wiesbaden.

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