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Doppelhaushälfte zum kaufen in München-Hadern

Großhadern: A+Doppelhaus (Erstbezug) in ruhiger Bestlage in der Gartenstadt mit U-Bahn-Nähe

Wildanger
81375 München, Hadern
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Kaufpreis
1.799.000 €
Zimmer
6
Fläche
180 m²
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Objekt-ID: 38681507

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 6
Größe: 180.00 m²
Grundstücksfläche: 383,00 m²
Verfügbar ab: 1.11.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.799.000 €
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Preis/m²: 9.994,44 €
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Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 2024
Befeuerungsart: Solar
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 29,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Diese wunderschöne und exklusive Neubau-Doppelhaushälfte im Erstbezug bietet modernen, hochwertigen Wohnstandard und eine ansprechende Architektur. Die realgeteilte Doppelhaushälfte befindet sich in einem alten gewachsenen Viertel in München-Großhadern., ist bereits fertiggestellt und somit sofort bezugsbereit.
Es wurde in Massivholzbauweise erstellt und steht auf einem 383 m² großen Grundstück, umgeben von Ein- und kleinen Mehrfamilienhäusern.
Auf dem Dach befindet nicht nur eine windgeschützte uneinsehbare Dachterrasse sondern auch eine leistungsstarke Photovoltaikanlage mit 13,6 KWp.
Zusammen mit dem 11,2 KWh-Speicher wird so der Großteil des Stromverbrauches für Warmwasser und Heizung sowie der restliche Stromverbrauch des Hauses damit gedeckt sein.
Der Primärenergiebedarf des Hauses liegt mit 30 KWh sowieso extrem niedrig, was für niedrige Energiekosten sorgen wird!
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Lage

Wildanger
81375 München
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München Hadern

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9.413,55 €/m² in München - Hadern. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 9.539,72 €/m².

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