Mehrfamilienhaus zum kaufen in Sindelfingen

Verkauft wird ein freistehendes Zweifamilienhaus von privat an privat in Sindelfingen-Darmsheim in einem sehr ruhigen Wohngebiet. In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Bushaltestelle, sowie der Park „Aibachgrund“. Sindelfingen und Böblingen sind je ca. 5 km entfernt. Das Gebäude ist ideal als Mehrgenerationenhaus nutzbar, ebenso zur Vermietung von einer Wohnung und Eigennutzung der weiteren Wohnung.
Die Grundstücksgröße beträgt 456 m², Die Wohnfläche beträgt
ca. 215 m² aufgeteilt in eine 3 Zimmer EG-Wohnung mit 92m², einer großzügigen Essküche, Bad, WC, beheiztem Wintergarten und direktem Zugang zum Garten.
Die Wohnung im 1. OG mit 83 m² und identischem Grundriss wie im EG und zusätzlichem Balkon.
Im Dachgeschoß befinden sich 2 weitere Zimmer mit ca. 40 m² und eigenem Bad, ideal als Kinder- oder Jugendzimmer nutzbar.
Im UG befindet sich ein großzügiger Hobbyraum, Waschküche, Heizraum und Kellerräume. Eine Außentreppe führt vom Keller in den nördlichen Gartenbereich.
Die Einzelgarage mit elektrischem Antrieb, sowie der Garten mit Südausrichtung runden die gepflegte Immobilie ab.
Das Haus wurde 1965 fertiggestellt und über die Jahre immer wieder saniert und aufgewertet.
Es ist eine Brennwert Ölheizung für die Wärme- und Warmwasserbereitung installiert.
Das Gebäude ist mit kleineren Renovierungsarbeiten sofort bezugsfertig.
Der Verkaufspreis beträgt 670.000,00 €.
Energieausweis liegt vor 176,65 kWh (m² * a)

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