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Etagenwohnung in Aachen-Aachen-Eilendorf

Tolle 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit großer Terrasse und Garage

52080 Aachen, Aachen-Eilendorf
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Kaufpreis
269.000 €
Zimmer
3
Fläche
95 m²
9 Aufrufe

Objekt-ID: 38684676

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 95.00 m²
Etage: 1
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 269.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.831,58 €
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Immobilie

Terrasse
Garage
Baujahr: 1984
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 100,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese helle und geräumige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten und ruhigen 3-Parteienhaus aus 1984 – ideal für alle, die eine angenehme Wohnatmosphäre in entspannter Nachbarschaft suchen.

Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit Ausgang auf die Sonnenterrasse, welche viel Platz zum Entspannen oder geselliges Beisammensein bietet. Hier genießen Sie sonnige Stunden in privater Atmosphäre – perfekt als Erweiterung des Wohnraums in den warmen Monaten. Eine Nutzung des Allgemeingartens ist zusätzlich möglich.

Die Wohnung verfügt weiterhin über zwei weitere gut nutzbare Zimmer (z. B. als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer), eine separate Küche, ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Ein durchdachter Grundriss und große Fenster schaffen eine freundliche und wohnliche Atmosphäre.

Eine Einzelgarage gehört ebenfalls zur Wohnung und rundet das Angebot komfortabel ab.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand, es sind jedoch leichte Renovierungsarbeiten erforderlich – ideal für alle, die sich mit etwas handwerklichem Geschick ein individuelles Zuhause schaffen möchten.
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Lage

52080 Aachen
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Aachen Aachen-Eilendorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.510,07 €/m² in Aachen - Aachen-Eilendorf. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Aachen liegt derzeit bei 3.706,32 €/m².

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