
Etagenwohnung in Berlin-Spandau
Vermietete 2-Zimmer-Wohnung in Berlin Spandau als Kapitalanlage
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- Kaufpreis
- 225.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 56 m²
1 Aufrufe
Objekt-ID: 38684689
Objekttyp: | Etagenwohnung |
Zimmer: | 2 |
Größe: | 56.00 m² |
Etage: | 1 von 3 |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 225.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 4.017,86 € |
Mit Immobilienpreisen Berlin vergleichen |
Immobilie
Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: | 1938 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 122,20 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Diese attraktiv gelegene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen Gegend nahe der Pichelsdorfer Straße in Berlin Spandau und bietet sich hervorragend als Kapitalanlage an. Die Wohnung verfügt über einen Balkon, ein Badezimmer mit Dusche und Fenster sowie einen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Im Jahr 2016 wurde die Wohnung umfassend modernisiert. Dabei wurde das Badezimmer für eine moderne Duschnische umgebaut und mit neuen Fliesen an Boden und Wänden versehen. Auch in der Küche wurden Boden- und Wandfliesen erneuert. Ein besonderes Augenmerk wurde auf die Erneuerung der Infrastruktur gelegt: Eine neue Therme wurde installiert, die komplette Elektrik erneuert und sogar der Strang im Bad konnte im Zuge der Modernisierung ebenfalls erneuert werden. Die Dielenböden in der gesamten Wohnung wurden aufwendig abgeschliffen und ausgebessert, was der Wohnung einen warmen und gepflegten Charakter verleiht.
Die Wohnung ist seit 2020 an ein sehr nettes und zuverlässiges Ehepaar vermietet, was Ihnen als Käufer eine sofortige und stabile Mieteinnahme sichert.
Im Jahr 2016 wurde die Wohnung umfassend modernisiert. Dabei wurde das Badezimmer für eine moderne Duschnische umgebaut und mit neuen Fliesen an Boden und Wänden versehen. Auch in der Küche wurden Boden- und Wandfliesen erneuert. Ein besonderes Augenmerk wurde auf die Erneuerung der Infrastruktur gelegt: Eine neue Therme wurde installiert, die komplette Elektrik erneuert und sogar der Strang im Bad konnte im Zuge der Modernisierung ebenfalls erneuert werden. Die Dielenböden in der gesamten Wohnung wurden aufwendig abgeschliffen und ausgebessert, was der Wohnung einen warmen und gepflegten Charakter verleiht.
Die Wohnung ist seit 2020 an ein sehr nettes und zuverlässiges Ehepaar vermietet, was Ihnen als Käufer eine sofortige und stabile Mieteinnahme sichert.
Lage
13595 BerlinBerlin Spandau
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.583,81 €/m² in Berlin - Spandau. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Berlin liegt derzeit bei 5.900,22 €/m².
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