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Etagenwohnung in Berlin-Spandau

Vermietete 2-Zimmer-Wohnung in Berlin Spandau als Kapitalanlage

13595 Berlin, Spandau
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Kaufpreis
225.000 €
Zimmer
2
Fläche
56 m²
1 Aufrufe

Objekt-ID: 38684689

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 56.00 m²
Etage: 1 von 3
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 225.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.017,86 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1938
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 122,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese attraktiv gelegene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen Gegend nahe der Pichelsdorfer Straße in Berlin Spandau und bietet sich hervorragend als Kapitalanlage an. Die Wohnung verfügt über einen Balkon, ein Badezimmer mit Dusche und Fenster sowie einen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Im Jahr 2016 wurde die Wohnung umfassend modernisiert. Dabei wurde das Badezimmer für eine moderne Duschnische umgebaut und mit neuen Fliesen an Boden und Wänden versehen. Auch in der Küche wurden Boden- und Wandfliesen erneuert. Ein besonderes Augenmerk wurde auf die Erneuerung der Infrastruktur gelegt: Eine neue Therme wurde installiert, die komplette Elektrik erneuert und sogar der Strang im Bad konnte im Zuge der Modernisierung ebenfalls erneuert werden. Die Dielenböden in der gesamten Wohnung wurden aufwendig abgeschliffen und ausgebessert, was der Wohnung einen warmen und gepflegten Charakter verleiht.

Die Wohnung ist seit 2020 an ein sehr nettes und zuverlässiges Ehepaar vermietet, was Ihnen als Käufer eine sofortige und stabile Mieteinnahme sichert.
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Lage

13595 Berlin
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Berlin Spandau

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.583,81 €/m² in Berlin - Spandau. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Berlin liegt derzeit bei 5.900,22 €/m².

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