Erdgeschosswohnung in Dortmund-Kirchhörde

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im begehrten Dortmunder Süden!
Diese charmante 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 95 m²
Wohnfläche begeistert durch ihren großzügigen Grundriss, ihren hellen Charakter und
die wunderbare Lage im beliebten Stadtteil Kirchhörde.
Besonders reizvoll sind die sonnige Terrasse und der kleine, private Garten, die zum
Entspannen und Genießen im Grünen einladen. Das Herzstück der Wohnung bildet
das große, helle Wohnzimmer, das durch seine offene Raumwirkung besticht. Ein
Durchbruch zur angrenzenden Küche ist möglich und würde hier ein modernes,
offenes Wohnkonzept schaffen.
Das Schlafzimmer liegt ruhig zum Garten hin und bietet einen erholsamen
Rückzugsort. Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Kinder-, Arbeits- oder
Gästezimmer genutzt werden. Das Tageslicht-Duschbad präsentiert sich funktional
und gepflegt, ein separates Gäste-WC rundet den praktischen Grundriss ab.
Die Wohnung ist renovierungsbedürftig – bietet jedoch die ideale Gelegenheit,
persönliche Wohnideen und Stilvorstellungen umzusetzen. Sie haben die Möglichkeit
Ihr neues Zuhause aus dem Dornröschenschlaf zu erwecken und sich selbst zu
verwirklichen.
Ein Tiefgaragenstellplatz sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.
Das Haus selbst ist sehr gepflegt und überzeugt durch seine solide Bauweise sowie die
angenehme Nachbarschaft. Hier bietet sich eine seltene Gelegenheit, eine Wohnung
mit viel Charme und Gestaltungsspielraum in einer der gefragtesten Lagen Dortmunds zu
erwerben.


Hinweis:
Bilder sind teilweise KI-generiert